Huiswaardemeter

Woningwaarde Prenthoeve 18

5708TL Helmond

205 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2004Bouwjaar
€ 3.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.011
+5,5%
[ € 623.930 – € 794.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.162[ € 656.604 – € 725.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.321[ € 690.747 – € 763.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Prenthoeve 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.011 (€ 3.459 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.174Sinds september +0,4%
+€ 37.15912 maanden +5,5%
+€ 11.13112 mnd vs. NL +1,7%
Prenthoeve 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.011 voor Prenthoeve 18 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prenthoeve 18 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.321. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 709.011.

Verwachte verkoopprijs Prenthoeve 18
€ 727.321[ € 690.747 – € 763.457 ]
Verkoper houdt over€ 718.070−€ 9.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.017+€ 16.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prenthoeve 18 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Prenthoeve 18
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 691.162[ € 656.604 – € 725.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prenthoeve 18 adviseren wij in een bod van € 727.321, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 691.162 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.011+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.321+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.687+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prenthoeve 18 zal in bij een vraagprijs van € 691.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prenthoeve 18 in Helmond bedragen € 3.628 per maand bij een woningwaarde van € 709.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.467
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prenthoeve 18

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.011
Verwachte verkoopprijs€ 727.321
Verwachte vraagprijs€ 691.162
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ermgardhoek 4, 5708LN Helmond
Ermgardhoek 4
2024 · 236 m²
€ 320.040
Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Besselhoeve 2C, 5708TE Helmond
Besselhoeve 2C
2016 · 112 m²
€ 504.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 709.011 ligt Prenthoeve 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prenthoeve 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prenthoeve 18 in Helmond.

Wat is Prenthoeve 18 in Helmond waard?
Prenthoeve 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.011 (bandbreedte € 623.930 – € 794.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prenthoeve 18 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Prenthoeve 18 in Helmond is in oktober 2026 € 691.162 (bandbreedte € 656.604 – € 725.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Prenthoeve 18 in Helmond?
Voor Prenthoeve 18 adviseren wij een bod van € 727.321 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prenthoeve 18 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Prenthoeve 18 in Helmond bedragen € 3.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.467 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prenthoeve 18 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prenthoeve 18 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 37.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prenthoeve 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Prenthoeve 18 ligt rond € 709.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prenthoeve 18?
Huishoudens in de buurt van Prenthoeve 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.