Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardshoeve 10

5708VH Helmond

250 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 999.970
+5,5%
[ € 879.974 – € 1.119.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 977.476[ € 928.602 – € 1.026.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.022.982[ € 971.318 – € 1.073.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardshoeve 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 999.970 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.476Sinds september +0,4%
+€ 52.40812 maanden +5,5%
+€ 15.69812 mnd vs. NL +1,7%
Paardshoeve 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 999.970 voor Paardshoeve 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardshoeve 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.022.982. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 999.970.

Verwachte verkoopprijs Paardshoeve 10
€ 1.022.982[ € 971.318 – € 1.073.562 ]
Verkoper houdt over€ 1.010.479−€ 12.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.045.592+€ 22.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.022.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.010.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardshoeve 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 977.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Paardshoeve 10
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 977.476[ € 928.602 – € 1.026.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.714 – € 4.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardshoeve 10 adviseren wij in een bod van € 1.022.982, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 977.476 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 999.970+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.022.982+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.074.131+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardshoeve 10 zal in bij een vraagprijs van € 977.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardshoeve 10 in Helmond bedragen € 5.091 per maand bij een woningwaarde van € 999.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.200.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.890
OZB€ 98
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.760.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardshoeve 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 999.970
Verwachte verkoopprijs€ 1.022.982
Verwachte vraagprijs€ 977.476
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ermgardhoek 4, 5708LN Helmond
Ermgardhoek 4
2024 · 236 m²
€ 320.040
Straatbeeld van Lobbenhoeve 4, 5708SG Helmond
Lobbenhoeve 4
2018 · 400 m²
€ 1.536.084
Straatbeeld van Stepekolk-Oost 51, 5706LA Helmond
Stepekolk-Oost 51
2005 · 273 m²
€ 870.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paardshoeve 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 999.970 duidelijk in het hogere segment van Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paardshoeve 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardshoeve 10 in Helmond.

Wat is Paardshoeve 10 in Helmond waard?
Paardshoeve 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 999.970 (bandbreedte € 879.974 – € 1.119.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardshoeve 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Paardshoeve 10 in Helmond is in oktober 2026 € 977.476 (bandbreedte € 928.602 – € 1.026.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardshoeve 10 in Helmond?
Voor Paardshoeve 10 adviseren wij een bod van € 1.022.982 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardshoeve 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Paardshoeve 10 in Helmond bedragen € 5.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 999.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.890 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardshoeve 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardshoeve 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 52.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardshoeve 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Paardshoeve 10 ligt rond € 999.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardshoeve 10?
Huishoudens in de buurt van Paardshoeve 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.