Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardshoeve 4

5708VH Helmond

233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.010.487
+5,5%
[ € 889.229 – € 1.131.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 987.805[ € 938.415 – € 1.037.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.033.690[ € 981.582 – € 1.084.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardshoeve 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.487 (€ 4.337 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.523Sinds september +0,4%
+€ 52.96012 maanden +5,5%
+€ 15.86412 mnd vs. NL +1,7%
Paardshoeve 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.487 voor Paardshoeve 4 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardshoeve 4 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.033.690. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.487.

Verwachte verkoopprijs Paardshoeve 4
€ 1.033.690[ € 981.582 – € 1.084.906 ]
Verkoper houdt over€ 1.021.069−€ 12.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.056.514+€ 22.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.033.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.021.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardshoeve 4 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 987.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Verwachte vraagprijs Paardshoeve 4
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 987.805[ € 938.415 – € 1.037.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardshoeve 4 adviseren wij in een bod van € 1.033.690, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 987.805 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.487+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.033.690+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.085.375+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardshoeve 4 zal in bij een vraagprijs van € 987.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardshoeve 4 in Helmond bedragen € 5.139 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.210.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.941
OZB€ 99
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.778.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardshoeve 4

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.487
Verwachte verkoopprijs€ 1.033.690
Verwachte vraagprijs€ 987.805
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ermgardhoek 4, 5708LN Helmond
Ermgardhoek 4
2024 · 236 m²
€ 320.040
Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 538.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paardshoeve 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.487 duidelijk in het hogere segment van Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paardshoeve 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardshoeve 4 in Helmond.

Wat is Paardshoeve 4 in Helmond waard?
Paardshoeve 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.487 (bandbreedte € 889.229 – € 1.131.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardshoeve 4 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Paardshoeve 4 in Helmond is in oktober 2026 € 987.805 (bandbreedte € 938.415 – € 1.037.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardshoeve 4 in Helmond?
Voor Paardshoeve 4 adviseren wij een bod van € 1.033.690 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardshoeve 4 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Paardshoeve 4 in Helmond bedragen € 5.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.941 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardshoeve 4 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardshoeve 4 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 52.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardshoeve 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Paardshoeve 4 ligt rond € 1.010.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardshoeve 4?
Huishoudens in de buurt van Paardshoeve 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.