Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeepsehoeve 21

5708VK Helmond

248 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 926.041
+5,5%
[ € 814.916 – € 1.037.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 904.613[ € 859.382 – € 949.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 947.977[ € 899.773 – € 994.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeepsehoeve 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 926.041 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.145Sinds september +0,4%
+€ 48.53412 maanden +5,5%
+€ 14.53812 mnd vs. NL +1,7%
Zeepsehoeve 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 926.041 voor Zeepsehoeve 21 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeepsehoeve 21 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 947.977. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 926.041.

Verwachte verkoopprijs Zeepsehoeve 21
€ 947.977[ € 899.773 – € 994.487 ]
Verkoper houdt over€ 936.299−€ 11.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.087+€ 21.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 947.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 936.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeepsehoeve 21 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 904.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Verwachte vraagprijs Zeepsehoeve 21
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 904.613[ € 859.382 – € 949.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.648[ € 3.465 – € 3.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeepsehoeve 21 adviseren wij in een bod van € 947.977, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 904.613 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 926.041+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 947.977+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 995.376+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeepsehoeve 21 zal in bij een vraagprijs van € 904.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeepsehoeve 21 in Helmond bedragen € 4.721 per maand bij een woningwaarde van € 926.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.126.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.528
OZB€ 91
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.630.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeepsehoeve 21

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 926.041
Verwachte verkoopprijs€ 947.977
Verwachte vraagprijs€ 904.613
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ermgardhoek 4, 5708LN Helmond
Ermgardhoek 4
2024 · 236 m²
€ 320.040
Straatbeeld van Lobbenhoeve 4, 5708SG Helmond
Lobbenhoeve 4
2018 · 400 m²
€ 1.536.084
Straatbeeld van Stepekolk-Oost 51, 5706LA Helmond
Stepekolk-Oost 51
2005 · 273 m²
€ 870.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeepsehoeve 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 926.041 duidelijk in het hogere segment van Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeepsehoeve 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeepsehoeve 21 in Helmond.

Wat is Zeepsehoeve 21 in Helmond waard?
Zeepsehoeve 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 926.041 (bandbreedte € 814.916 – € 1.037.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeepsehoeve 21 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Zeepsehoeve 21 in Helmond is in oktober 2026 € 904.613 (bandbreedte € 859.382 – € 949.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeepsehoeve 21 in Helmond?
Voor Zeepsehoeve 21 adviseren wij een bod van € 947.977 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeepsehoeve 21 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zeepsehoeve 21 in Helmond bedragen € 4.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 926.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.528 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeepsehoeve 21 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeepsehoeve 21 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 48.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeepsehoeve 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Zeepsehoeve 21 ligt rond € 926.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeepsehoeve 21?
Huishoudens in de buurt van Zeepsehoeve 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.