Huiswaardemeter

Woningwaarde Emansgangske 10

5708XC Helmond

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.566
+5,5%
[ € 579.538 – € 737.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.807[ € 609.717 – € 673.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.763[ € 641.422 – € 708.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Emansgangske 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.566 (€ 3.260 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.948Sinds september +0,4%
+€ 34.51512 maanden +5,5%
+€ 10.33912 mnd vs. NL +1,7%
Emansgangske 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.566 voor Emansgangske 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emansgangske 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.763. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 658.566.

Verwachte verkoopprijs Emansgangske 10
€ 675.763[ € 641.422 – € 708.940 ]
Verkoper houdt over€ 667.080−€ 8.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.428+€ 15.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emansgangske 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.177 per m².

Verwachte vraagprijs Emansgangske 10
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 641.807[ € 609.717 – € 673.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.177[ € 3.018 – € 3.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 565.367[ € 489.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emansgangske 10 adviseren wij in een bod van € 675.763, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 641.807 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.566+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.763+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.551+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emansgangske 10 zal in bij een vraagprijs van € 641.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emansgangske 10 in Helmond bedragen € 3.376 per maand bij een woningwaarde van € 658.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.221
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emansgangske 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.566
Verwachte verkoopprijs€ 675.763
Verwachte vraagprijs€ 641.807
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond
de Plaetse 187
2008 · 166 m²
€ 600.835
Straatbeeld van Laan door de Veste 179, 5708ZZ Helmond
Laan door de Veste 179
2020 · 166 m²
€ 614.680
Straatbeeld van Stijlstraatje 4, 5708ZL Helmond
Stijlstraatje 4
2010 · 152 m²
€ 544.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emansgangske 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.566 duidelijk in het hogere segment van De Veste. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Emansgangske 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emansgangske 10 in Helmond.

Wat is Emansgangske 10 in Helmond waard?
Emansgangske 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.566 (bandbreedte € 579.538 – € 737.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emansgangske 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Emansgangske 10 in Helmond is in oktober 2026 € 641.807 (bandbreedte € 609.717 – € 673.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Emansgangske 10 in Helmond?
Voor Emansgangske 10 adviseren wij een bod van € 675.763 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emansgangske 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Emansgangske 10 in Helmond bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.221 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emansgangske 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emansgangske 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 34.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emansgangske 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Emansgangske 10 ligt rond € 658.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emansgangske 10?
Huishoudens in de buurt van Emansgangske 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.