Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond

Woningwaarde de Plaetse 187

5708ZK Helmond

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.633
+4,6%
[ € 525.037 € 668.229 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 578.869[ € 549.926 € 607.812 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 614.942[ € 583.471 € 644.889 ]

Wat is mijn huis waard?

de Plaetse 187 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 596.633 (€ 3.594 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.671Sinds mei +0,4%
+€ 26.24612 maanden +4,6%
+€ 2.05812 mnd vs. NL +0,4%
de Plaetse 187
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.633 voor de Plaetse 187 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Plaetse 187 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.942. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 596.633.

Verwachte verkoopprijs de Plaetse 187
€ 614.942[ € 583.471 € 644.889 ]
Verkoper houdt over€ 606.928€ 8.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.391+€ 14.449 kosten koper

Verkoopprijs€ 614.942
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.764
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 606.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Plaetse 187 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs de Plaetse 187
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 578.869[ € 549.926 € 607.812 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.313 € 3.662 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 522.875[ € 385.000 € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Plaetse 187 adviseren wij in een bod van € 614.942, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 578.869 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.633+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.942+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 645.689+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Plaetse 187 zal in bij een vraagprijs van € 578.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Plaetse 187 in Helmond bedragen € 2.989 per maand bij een woningwaarde van € 596.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.989/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.918
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Plaetse 187

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.633
Verwachte verkoopprijs€ 614.942
Verwachte vraagprijs€ 578.869
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.633 ligt de Plaetse 187 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Veste. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Plaetse 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Plaetse 187 in Helmond.

Wat is de Plaetse 187 in Helmond waard?
de Plaetse 187 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.633 (bandbreedte € 525.037 – € 668.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Plaetse 187 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van de Plaetse 187 in Helmond is in juni 2026 € 578.869 (bandbreedte € 549.926 – € 607.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.594.
Hoeveel moet ik overbieden op de Plaetse 187 in Helmond?
Voor de Plaetse 187 adviseren wij een bod van € 614.942 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Plaetse 187 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van de Plaetse 187 in Helmond bedragen € 3.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.918 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Plaetse 187 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Plaetse 187 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 26.246) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Plaetse 187?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van de Plaetse 187 ligt rond € 596.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Plaetse 187?
Huishoudens in de buurt van de Plaetse 187 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.