Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stijlstraatje 4, 5708ZL Helmond

Woningwaarde Stijlstraatje 4

5708ZL Helmond

Te koop
152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.360
+5,5%
[ € 479.037 – € 609.683 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.728[ € 529.673 – € 585.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijlstraatje 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.360 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds september +0,4%
+€ 28.53012 maanden +5,5%
+€ 8.54612 mnd vs. NL +1,7%
Stijlstraatje 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.360 voor Stijlstraatje 4 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijlstraatje 4 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.728. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.360.

Verwachte verkoopprijs Stijlstraatje 4
€ 560.728[ € 529.673 – € 585.428 ]
Verkoper houdt over€ 553.310−€ 7.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.093+€ 13.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.310

Wat is de vraagprijs?

Stijlstraatje 4 in Helmond staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.454 per m².

Vraagprijs Stijlstraatje 4
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.454[ € 3.281 – € 3.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 565.367[ € 489.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijlstraatje 4 adviseren wij in een bod van € 560.728, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.360+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.728+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.764+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijlstraatje 4 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijlstraatje 4 in Helmond bedragen € 2.794 per maand bij een woningwaarde van € 544.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijlstraatje 4

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.360
Verwachte verkoopprijs€ 560.728
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond
de Plaetse 187
2008 · 166 m²
€ 600.835
Straatbeeld van Langdonkstraat 17, 5708XB Helmond
Langdonkstraat 17
2023 · 142 m²
€ 562.010
Straatbeeld van Laan door de Veste 179, 5708ZZ Helmond
Laan door de Veste 179
2020 · 166 m²
€ 614.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.360 zit Stijlstraatje 4 in het middensegment van De Veste — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stijlstraatje 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijlstraatje 4 in Helmond.

Wat is Stijlstraatje 4 in Helmond waard?
Stijlstraatje 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.360 (bandbreedte € 479.037 – € 609.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de vraagprijs van Stijlstraatje 4 in Helmond?
Stijlstraatje 4 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijlstraatje 4 in Helmond?
Voor Stijlstraatje 4 adviseren wij een bod van € 560.728 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijlstraatje 4 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Stijlstraatje 4 in Helmond bedragen € 2.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijlstraatje 4 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijlstraatje 4 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijlstraatje 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Stijlstraatje 4 ligt rond € 544.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijlstraatje 4?
Huishoudens in de buurt van Stijlstraatje 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.