Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaartsestraat 58

5708XE Helmond

56 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.586
+5,5%
[ € 318.196 – € 404.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.967[ € 353.101 – € 390.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaartsestraat 58 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.586 (€ 6.457 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.618Sinds september +0,4%
+€ 18.95112 maanden +5,5%
+€ 5.67712 mnd vs. NL +1,7%
Vaartsestraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.586 voor Vaartsestraat 58 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaartsestraat 58 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.967. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 361.586.

Verwachte verkoopprijs Vaartsestraat 58
€ 372.967[ € 353.101 – € 390.269 ]
Verkoper houdt over€ 367.614−€ 5.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.576+€ 9.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaartsestraat 58 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.232 per m².

Verwachte vraagprijs Vaartsestraat 58
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.232[ € 5.921 – € 6.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 565.367[ € 489.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaartsestraat 58 adviseren wij in een bod van € 372.967, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.586+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.967+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.615+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaartsestraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaartsestraat 58 in Helmond bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 361.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaartsestraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.586
Verwachte verkoopprijs€ 372.967
Verwachte vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaartsestraat 90, 5708XE Helmond
Vaartsestraat 90
2023 · 66 m²
€ 332.433
Straatbeeld van Vaartsestraat 92, 5708XE Helmond
Vaartsestraat 92
2023 · 71 m²
€ 451.418
Straatbeeld van Creatieveld 16, 5707DN Helmond
Creatieveld 16
2025 · 101 m²
€ 519.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.586 is Vaartsestraat 58 een van de meer betaalbare woningen in De Veste. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vaartsestraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaartsestraat 58 in Helmond.

Wat is Vaartsestraat 58 in Helmond waard?
Vaartsestraat 58 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.586 (bandbreedte € 318.196 – € 404.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaartsestraat 58 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Vaartsestraat 58 in Helmond is in oktober 2026 € 349.000 (bandbreedte € 331.550 – € 366.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaartsestraat 58 in Helmond?
Voor Vaartsestraat 58 adviseren wij een bod van € 372.967 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaartsestraat 58 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Vaartsestraat 58 in Helmond bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaartsestraat 58 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaartsestraat 58 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaartsestraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Vaartsestraat 58 ligt rond € 361.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaartsestraat 58?
Huishoudens in de buurt van Vaartsestraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.