Huiswaardemeter

Woningwaarde de Plaetse 194

5708ZJ Helmond

Te koop
176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.709
+4,6%
[ € 489.904 – € 623.514 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.448[ € 543.797 – € 601.039 ]

Wat is mijn huis waard?

de Plaetse 194 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.709 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.492Sinds mei +0,4%
+€ 24.49012 maanden +4,6%
+€ 1.92112 mnd vs. NL +0,4%
de Plaetse 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.709 voor de Plaetse 194 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Plaetse 194 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.448. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.709.

Verwachte verkoopprijs de Plaetse 194
€ 573.448[ € 543.797 – € 601.039 ]
Verkoper houdt over€ 565.890−€ 7.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.067+€ 13.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.890

Wat is de vraagprijs?

de Plaetse 194 in Helmond staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.063 per m².

Vraagprijs de Plaetse 194
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.063[ € 2.909 – € 3.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 522.875[ € 385.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Plaetse 194 adviseren wij in een bod van € 573.448, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.709+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.448+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.120+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Plaetse 194 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Plaetse 194 in Helmond bedragen € 2.794 per maand bij een woningwaarde van € 556.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Plaetse 194

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.709
Verwachte verkoopprijs€ 573.448
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond
de Plaetse 187
2008 · 166 m²
€ 596.633
Straatbeeld van Herenlaan 180, 5708ZS Helmond
Herenlaan 180
2025 · 117 m²
€ 584.409
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 718.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.709 ligt de Plaetse 194 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Veste. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Plaetse 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Plaetse 194 in Helmond.

Wat is de Plaetse 194 in Helmond waard?
de Plaetse 194 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.709 (bandbreedte € 489.904 – € 623.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de vraagprijs van de Plaetse 194 in Helmond?
de Plaetse 194 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op de Plaetse 194 in Helmond?
Voor de Plaetse 194 adviseren wij een bod van € 573.448 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Plaetse 194 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van de Plaetse 194 in Helmond bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Plaetse 194 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Plaetse 194 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 24.490) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Plaetse 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van de Plaetse 194 ligt rond € 556.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Plaetse 194?
Huishoudens in de buurt van de Plaetse 194 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.