Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan door de Veste 182

5708ZZ Helmond

Te koop
154 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.582
+5,5%
[ € 512.672 – € 652.492 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.500[ € 537.225 – € 593.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.069[ € 569.996 – € 629.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan door de Veste 182 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.582 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds september +0,4%
+€ 30.53312 maanden +5,5%
+€ 9.14612 mnd vs. NL +1,7%
Laan door de Veste 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.582 voor Laan door de Veste 182 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan door de Veste 182 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.069. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 582.582.

Verwachte verkoopprijs Laan door de Veste 182
€ 597.069[ € 569.996 – € 629.995 ]
Verkoper houdt over€ 589.251−€ 7.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.160+€ 14.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.251

Wat is de vraagprijs?

Laan door de Veste 182 in Helmond staat in te koop voor € 565.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Vraagprijs Laan door de Veste 182
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 565.500[ € 537.225 – € 593.775 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.488 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 565.367[ € 489.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan door de Veste 182 adviseren wij in een bod van € 597.069, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 565.500 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.582+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.069+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.922+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan door de Veste 182 zal in bij een vraagprijs van € 565.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan door de Veste 182 in Helmond bedragen € 2.986 per maand bij een woningwaarde van € 582.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.849
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan door de Veste 182

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.582
Verwachte verkoopprijs€ 597.069
Vraagprijs€ 565.500
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langdonkstraat 17, 5708XB Helmond
Langdonkstraat 17
2023 · 142 m²
€ 562.010
Straatbeeld van Stijlstraatje 4, 5708ZL Helmond
Stijlstraatje 4
2010 · 152 m²
€ 544.360
Straatbeeld van Laan door de Veste 179, 5708ZZ Helmond
Laan door de Veste 179
2020 · 166 m²
€ 614.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.582 ligt Laan door de Veste 182 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Veste. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan door de Veste 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan door de Veste 182 in Helmond.

Wat is Laan door de Veste 182 in Helmond waard?
Laan door de Veste 182 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.582 (bandbreedte € 512.672 – € 652.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de vraagprijs van Laan door de Veste 182 in Helmond?
Laan door de Veste 182 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 565.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan door de Veste 182 in Helmond?
Voor Laan door de Veste 182 adviseren wij een bod van € 597.069 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan door de Veste 182 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Laan door de Veste 182 in Helmond bedragen € 2.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.849 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan door de Veste 182 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan door de Veste 182 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan door de Veste 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Laan door de Veste 182 ligt rond € 582.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan door de Veste 182?
Huishoudens in de buurt van Laan door de Veste 182 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.