Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennerode 22

5709HV Helmond

Te koop
139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.387
+5,5%
[ € 499.301 – € 635.473 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.913[ € 552.843 – € 611.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennerode 22 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.387 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.540Sinds september +0,4%
+€ 29.73712 maanden +5,5%
+€ 8.90812 mnd vs. NL +1,7%
Dennerode 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.387 voor Dennerode 22 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennerode 22 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.913. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 567.387.

Verwachte verkoopprijs Dennerode 22
€ 583.913[ € 552.843 – € 611.037 ]
Verkoper houdt over€ 576.240−€ 7.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.741+€ 13.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.240

Wat is de vraagprijs?

Dennerode 22 in Helmond staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Vraagprijs Dennerode 22
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.752 – € 4.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 414.950[ € 309.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennerode 22 adviseren wij in een bod van € 583.913, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.387+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.913+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.109+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennerode 22 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennerode 22 in Helmond bedragen € 2.906 per maand bij een woningwaarde van € 567.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennerode 22

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.387
Verwachte verkoopprijs€ 583.913
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (32%)
C (21%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooisehof 10, 5709LG Helmond
Gooisehof 10
1984 · 137 m²
€ 417.505
Straatbeeld van Dennerode 13, 5709HV Helmond
Dennerode 13
1990 · 161 m²
€ 542.623
Straatbeeld van Gooisehof 149, 5709LS Helmond
Gooisehof 149
1984 · 123 m²
€ 384.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dennerode 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.387 duidelijk in het hogere segment van Rijpelberg-West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dennerode 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennerode 22 in Helmond.

Wat is Dennerode 22 in Helmond waard?
Dennerode 22 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.387 (bandbreedte € 499.301 – € 635.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de vraagprijs van Dennerode 22 in Helmond?
Dennerode 22 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennerode 22 in Helmond?
Voor Dennerode 22 adviseren wij een bod van € 583.913 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennerode 22 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dennerode 22 in Helmond bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennerode 22 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennerode 22 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 29.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennerode 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Dennerode 22 ligt rond € 567.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennerode 22?
Huishoudens in de buurt van Dennerode 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.