Huiswaardemeter

Woningwaarde Taxusrode 9

5709HW Helmond

201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.701
+5,5%
[ € 580.537 – € 738.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.156[ € 610.998 – € 675.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.672[ € 642.159 – € 709.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Taxusrode 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.701 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.953Sinds september +0,4%
+€ 34.57512 maanden +5,5%
+€ 10.35712 mnd vs. NL +1,7%
Taxusrode 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.701 voor Taxusrode 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taxusrode 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.672. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 659.701.

Verwachte verkoopprijs Taxusrode 9
€ 676.672[ € 642.159 – € 709.755 ]
Verkoper houdt over€ 667.979−€ 8.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.355+€ 15.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taxusrode 9 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.200 per m².

Verwachte vraagprijs Taxusrode 9
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 643.156[ € 610.998 – € 675.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.200[ € 3.040 – € 3.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 411.950[ € 309.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taxusrode 9 adviseren wij in een bod van € 676.672, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 643.156 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.701+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.672+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.506+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taxusrode 9 zal in bij een vraagprijs van € 643.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taxusrode 9 in Helmond bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 659.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taxusrode 9

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.701
Verwachte verkoopprijs€ 676.672
Verwachte vraagprijs€ 643.156
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (32%)
C (21%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennerode 13, 5709HV Helmond
Dennerode 13
1990 · 161 m²
€ 542.623
Straatbeeld van Gooisehof 10, 5709LG Helmond
Gooisehof 10
1984 · 137 m²
€ 417.505
Straatbeeld van Gooisehof 149, 5709LS Helmond
Gooisehof 149
1984 · 123 m²
€ 384.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taxusrode 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.701 duidelijk in het hogere segment van Rijpelberg-West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Taxusrode 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taxusrode 9 in Helmond.

Wat is Taxusrode 9 in Helmond waard?
Taxusrode 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.701 (bandbreedte € 580.537 – € 738.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taxusrode 9 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Taxusrode 9 in Helmond is in oktober 2026 € 643.156 (bandbreedte € 610.998 – € 675.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Taxusrode 9 in Helmond?
Voor Taxusrode 9 adviseren wij een bod van € 676.672 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taxusrode 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Taxusrode 9 in Helmond bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taxusrode 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taxusrode 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 34.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taxusrode 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Taxusrode 9 ligt rond € 659.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taxusrode 9?
Huishoudens in de buurt van Taxusrode 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.