Huiswaardemeter

Woningwaarde Betuwehof 32

5709KP Helmond

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.797
+5,5%
[ € 462.701 – € 588.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.969[ € 484.471 – € 535.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.116[ € 514.508 – € 568.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Betuwehof 32 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.797 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.354Sinds september +0,4%
+€ 27.55712 maanden +5,5%
+€ 8.25512 mnd vs. NL +1,7%
Betuwehof 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.797 voor Betuwehof 32 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betuwehof 32 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.116. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 525.797.

Verwachte verkoopprijs Betuwehof 32
€ 542.116[ € 514.508 – € 568.666 ]
Verkoper houdt over€ 534.903−€ 7.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.108+€ 12.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Betuwehof 32 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Betuwehof 32
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 509.969[ € 484.471 – € 535.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 411.950[ € 309.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betuwehof 32 adviseren wij in een bod van € 542.116, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 509.969 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.797+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.116+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.222+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betuwehof 32 zal in bij een vraagprijs van € 509.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betuwehof 32 in Helmond bedragen € 2.701 per maand bij een woningwaarde van € 525.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betuwehof 32

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.797
Verwachte verkoopprijs€ 542.116
Verwachte vraagprijs€ 509.969
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (32%)
C (21%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennerode 13, 5709HV Helmond
Dennerode 13
1990 · 161 m²
€ 542.623
Straatbeeld van Gooisehof 10, 5709LG Helmond
Gooisehof 10
1984 · 137 m²
€ 417.505
Straatbeeld van Gooisehof 149, 5709LS Helmond
Gooisehof 149
1984 · 123 m²
€ 384.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Betuwehof 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.797 duidelijk in het hogere segment van Rijpelberg-West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Betuwehof 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betuwehof 32 in Helmond.

Wat is Betuwehof 32 in Helmond waard?
Betuwehof 32 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.797 (bandbreedte € 462.701 – € 588.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Betuwehof 32 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Betuwehof 32 in Helmond is in oktober 2026 € 509.969 (bandbreedte € 484.471 – € 535.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Betuwehof 32 in Helmond?
Voor Betuwehof 32 adviseren wij een bod van € 542.116 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betuwehof 32 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Betuwehof 32 in Helmond bedragen € 2.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betuwehof 32 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betuwehof 32 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betuwehof 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Betuwehof 32 ligt rond € 525.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betuwehof 32?
Huishoudens in de buurt van Betuwehof 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.