Huiswaardemeter

Woningwaarde Altenahof 10

5709LX Helmond

Te koop
132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.294
+4,6%
[ € 409.459 – € 521.129 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.284[ € 452.996 – € 500.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Altenahof 10 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.294 (€ 3.525 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.083Sinds mei +0,4%
+€ 20.46812 maanden +4,6%
+€ 1.60512 mnd vs. NL +0,4%
Altenahof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.294 voor Altenahof 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altenahof 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.284. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.294.

Verwachte verkoopprijs Altenahof 10
€ 479.284[ € 452.996 – € 500.680 ]
Verkoper houdt over€ 472.762−€ 6.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.020+€ 11.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.762

Wat is de vraagprijs?

Altenahof 10 in Helmond staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.402 per m².

Vraagprijs Altenahof 10
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.402[ € 3.231 – € 3.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 410.438[ € 322.500 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altenahof 10 adviseren wij in een bod van € 479.284, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.294+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.284+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.248+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altenahof 10 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altenahof 10 in Helmond bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 465.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altenahof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.294
Verwachte verkoopprijs€ 479.284
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (33%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twijnsterhof 42, 5709GS Helmond
Twijnsterhof 42
1982 · 113 m²
€ 363.418
Straatbeeld van Twentehof 19, 5709KM Helmond
Twentehof 19
1984 · 105 m²
€ 370.126
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 356.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.294 ligt Altenahof 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijpelberg-West. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Altenahof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altenahof 10 in Helmond.

Wat is Altenahof 10 in Helmond waard?
Altenahof 10 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.294 (bandbreedte € 409.459 – € 521.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de vraagprijs van Altenahof 10 in Helmond?
Altenahof 10 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Altenahof 10 in Helmond?
Voor Altenahof 10 adviseren wij een bod van € 479.284 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altenahof 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Altenahof 10 in Helmond bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altenahof 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altenahof 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 20.468) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altenahof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Altenahof 10 ligt rond € 465.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altenahof 10?
Huishoudens in de buurt van Altenahof 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.