Huiswaardemeter

Woningwaarde Coendersberglaan 5

5709MA Helmond

Te koop
152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 859.263
+4,6%
[ € 756.151 – € 962.375 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.992[ € 830.533 – € 917.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Coendersberglaan 5 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 859.263 (€ 5.653 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.846Sinds mei +0,4%
+€ 37.79912 maanden +4,6%
+€ 2.96412 mnd vs. NL +0,4%
Coendersberglaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.263 voor Coendersberglaan 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coendersberglaan 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.992. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 859.263.

Verwachte verkoopprijs Coendersberglaan 5
€ 878.992[ € 830.533 – € 917.957 ]
Verkoper houdt over€ 868.073−€ 10.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.722+€ 19.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.073

Wat is de vraagprijs?

Coendersberglaan 5 in Helmond staat in te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.493 per m².

Vraagprijs Coendersberglaan 5
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.493[ € 5.219 – € 5.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 791.850[ € 500.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coendersberglaan 5 adviseren wij in een bod van € 878.992, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.263+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.992+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.942+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coendersberglaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coendersberglaan 5 in Helmond bedragen € 4.273 per maand bij een woningwaarde van € 859.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 430.000€ 1.289.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.202
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.512.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coendersberglaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.263
Verwachte verkoopprijs€ 878.992
Vraagprijs€ 835.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (51%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singravendreef 3, 5709RH Helmond
Singravendreef 3
1998 · 159 m²
€ 635.943
Straatbeeld van Wildenborchlaan 19, 5709RS Helmond
Wildenborchlaan 19
1998 · 94 m²
€ 404.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coendersberglaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 859.263 duidelijk in het hogere segment van Kern Dierdonk. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Coendersberglaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coendersberglaan 5 in Helmond.

Wat is Coendersberglaan 5 in Helmond waard?
Coendersberglaan 5 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.263 (bandbreedte € 756.151 – € 962.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de vraagprijs van Coendersberglaan 5 in Helmond?
Coendersberglaan 5 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Coendersberglaan 5 in Helmond?
Voor Coendersberglaan 5 adviseren wij een bod van € 878.992 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coendersberglaan 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Coendersberglaan 5 in Helmond bedragen € 4.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.202 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 198 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coendersberglaan 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coendersberglaan 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 37.799) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coendersberglaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Coendersberglaan 5 ligt rond € 859.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coendersberglaan 5?
Huishoudens in de buurt van Coendersberglaan 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).