Huiswaardemeter

Woningwaarde Dierdonklaan 69

5709MG Helmond

150 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1994Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.534
+5,5%
[ € 477.430 – € 607.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.719[ € 499.433 – € 552.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.591[ € 529.898 – € 585.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Dierdonklaan 69 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.534 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.428Sinds september +0,4%
+€ 28.43412 maanden +5,5%
+€ 8.51712 mnd vs. NL +1,7%
Dierdonklaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.534 voor Dierdonklaan 69 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dierdonklaan 69 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.591. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.534.

Verwachte verkoopprijs Dierdonklaan 69
€ 558.591[ € 529.898 – € 585.677 ]
Verkoper houdt over€ 551.196−€ 7.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.913+€ 13.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dierdonklaan 69 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Dierdonklaan 69
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 525.719[ € 499.433 – € 552.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dierdonklaan 69 adviseren wij in een bod van € 558.591, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 525.719 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.534+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.591+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.521+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dierdonklaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 525.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dierdonklaan 69 in Helmond bedragen € 2.785 per maand bij een woningwaarde van € 542.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dierdonklaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.534
Verwachte verkoopprijs€ 558.591
Verwachte vraagprijs€ 525.719
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schovenhorstweide 5, 5709SG Helmond
Schovenhorstweide 5
1995 · 151 m²
€ 568.216
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Straatbeeld van Dierdonklaan 29, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 29
1995 · 159 m²
€ 596.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dierdonklaan 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.534 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Dierdonk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dierdonklaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dierdonklaan 69 in Helmond.

Wat is Dierdonklaan 69 in Helmond waard?
Dierdonklaan 69 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.534 (bandbreedte € 477.430 – € 607.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dierdonklaan 69 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Dierdonklaan 69 in Helmond is in oktober 2026 € 525.719 (bandbreedte € 499.433 – € 552.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Dierdonklaan 69 in Helmond?
Voor Dierdonklaan 69 adviseren wij een bod van € 558.591 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dierdonklaan 69 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dierdonklaan 69 in Helmond bedragen € 2.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dierdonklaan 69 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dierdonklaan 69 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dierdonklaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Dierdonklaan 69 ligt rond € 542.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dierdonklaan 69?
Huishoudens in de buurt van Dierdonklaan 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).