Huiswaardemeter

Woningwaarde Velhorstweide 24

5709MJ Helmond

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.367
+5,5%
[ € 416.563 – € 530.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.497[ € 436.522 – € 482.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.154[ € 462.713 – € 511.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Velhorstweide 24 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.367 (€ 3.698 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.119Sinds september +0,4%
+€ 24.80912 maanden +5,5%
+€ 7.43112 mnd vs. NL +1,7%
Velhorstweide 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.367 voor Velhorstweide 24 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velhorstweide 24 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.154. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 473.367.

Verwachte verkoopprijs Velhorstweide 24
€ 487.154[ € 462.713 – € 511.420 ]
Verkoper houdt over€ 480.545−€ 6.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.047+€ 11.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Velhorstweide 24 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Velhorstweide 24
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 459.497[ € 436.522 – € 482.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velhorstweide 24 adviseren wij in een bod van € 487.154, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 459.497 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.367+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.154+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.512+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velhorstweide 24 zal in bij een vraagprijs van € 459.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velhorstweide 24 in Helmond bedragen € 2.435 per maand bij een woningwaarde van € 473.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velhorstweide 24

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.367
Verwachte verkoopprijs€ 487.154
Verwachte vraagprijs€ 459.497
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dierdonklaan 9, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 9
1999 · 141 m²
€ 467.504
Straatbeeld van Schovenhorstweide 5, 5709SG Helmond
Schovenhorstweide 5
1995 · 151 m²
€ 568.216
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.367 is Velhorstweide 24 een van de meer betaalbare woningen in Kern Dierdonk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Velhorstweide 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velhorstweide 24 in Helmond.

Wat is Velhorstweide 24 in Helmond waard?
Velhorstweide 24 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.367 (bandbreedte € 416.563 – € 530.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Velhorstweide 24 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Velhorstweide 24 in Helmond is in oktober 2026 € 459.497 (bandbreedte € 436.522 – € 482.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Velhorstweide 24 in Helmond?
Voor Velhorstweide 24 adviseren wij een bod van € 487.154 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velhorstweide 24 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Velhorstweide 24 in Helmond bedragen € 2.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velhorstweide 24 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velhorstweide 24 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velhorstweide 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Velhorstweide 24 ligt rond € 473.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velhorstweide 24?
Huishoudens in de buurt van Velhorstweide 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).