Woningwaarde Ockenburghpark 3

5709ML Helmond

309 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 3.350Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.035.236

+5,5%

[ € 911.008 – € 1.159.464 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.011.973[ € 961.374 – € 1.062.572 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.059.033[ € 1.005.597 – € 1.111.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Ockenburghpark 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.035.236 (€ 3.350 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.634Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 54.25712 maanden +5,5%+5,5%

+€ 16.25312 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Ockenburghpark 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.035.236 voor Ockenburghpark 3 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ockenburghpark 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.059.033. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.035.236.

Verwachte verkoopprijs Ockenburghpark 3

€ 1.059.033[ € 1.005.597 – € 1.111.450 ]

Verkoper houdt over€ 1.046.134−€ 12.899 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.082.364+€ 23.331 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.059.033

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.649

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.046.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ockenburghpark 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.011.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.275 per m².

Verwachte vraagprijs Ockenburghpark 3

Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.

€ 1.011.973[ € 961.374 – € 1.062.572 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.275[ € 3.111 – € 3.439 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk

€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ockenburghpark 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.059.033, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.011.973 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.035.236+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.059.033+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.111.985+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ockenburghpark 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.011.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ockenburghpark 3 in Helmond bedragen € 5.280 per maand bij een woningwaarde van € 1.035.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.235.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.280/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.062

OZB€ 101

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 74

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.280

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.822.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ockenburghpark 3

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte309 m²

Perceeloppervlakte1.309 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.035.236

Verwachte verkoopprijs€ 1.059.033

Verwachte vraagprijs€ 1.011.973

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (49%)

C (5%)

D (0%)

E (0%)

F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation3,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ockenburghpark 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.035.236 duidelijk in het hogere segment van Kern Dierdonk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ockenburghpark 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ockenburghpark 3 in Helmond.

Wat is Ockenburghpark 3 in Helmond waard?

Ockenburghpark 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.035.236 (bandbreedte € 911.008 – € 1.159.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ockenburghpark 3 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Ockenburghpark 3 in Helmond is in oktober 2026 € 1.011.973 (bandbreedte € 961.374 – € 1.062.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.350.

Hoeveel moet ik overbieden op Ockenburghpark 3 in Helmond?

Voor Ockenburghpark 3 adviseren wij een bod van € 1.059.033 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ockenburghpark 3 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Ockenburghpark 3 in Helmond bedragen € 5.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.035.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.062 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ockenburghpark 3 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ockenburghpark 3 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 54.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ockenburghpark 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Ockenburghpark 3 ligt rond € 1.035.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ockenburghpark 3?

Huishoudens in de buurt van Ockenburghpark 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).