Huiswaardemeter

Woningwaarde Ockenburghpark 64

5709ML Helmond

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.016
+5,5%
[ € 601.934 – € 766.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.202[ € 633.842 – € 700.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.253[ € 665.534 – € 735.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Ockenburghpark 64 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.016 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.062Sinds september +0,4%
+€ 35.84912 maanden +5,5%
+€ 10.73812 mnd vs. NL +1,7%
Ockenburghpark 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.016 voor Ockenburghpark 64 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ockenburghpark 64 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.253. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 684.016.

Verwachte verkoopprijs Ockenburghpark 64
€ 701.253[ € 665.534 – € 735.590 ]
Verkoper houdt over€ 692.289−€ 8.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.428+€ 16.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ockenburghpark 64 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Ockenburghpark 64
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 667.202[ € 633.842 – € 700.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ockenburghpark 64 adviseren wij in een bod van € 701.253, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 667.202 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.016+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.253+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.316+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ockenburghpark 64 zal in bij een vraagprijs van € 667.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ockenburghpark 64 in Helmond bedragen € 3.501 per maand bij een woningwaarde van € 684.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.345
OZB€ 67
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ockenburghpark 64

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.016
Verwachte verkoopprijs€ 701.253
Verwachte vraagprijs€ 667.202
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dierdonklaan 29, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 29
1995 · 159 m²
€ 596.311
Straatbeeld van Singravendreef 3, 5709RH Helmond
Singravendreef 3
1998 · 159 m²
€ 588.027
Straatbeeld van Schovenhorstweide 5, 5709SG Helmond
Schovenhorstweide 5
1995 · 151 m²
€ 568.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.016 ligt Ockenburghpark 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Dierdonk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ockenburghpark 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ockenburghpark 64 in Helmond.

Wat is Ockenburghpark 64 in Helmond waard?
Ockenburghpark 64 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.016 (bandbreedte € 601.934 – € 766.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ockenburghpark 64 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Ockenburghpark 64 in Helmond is in oktober 2026 € 667.202 (bandbreedte € 633.842 – € 700.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Ockenburghpark 64 in Helmond?
Voor Ockenburghpark 64 adviseren wij een bod van € 701.253 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ockenburghpark 64 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Ockenburghpark 64 in Helmond bedragen € 3.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.345 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ockenburghpark 64 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ockenburghpark 64 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 35.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ockenburghpark 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Ockenburghpark 64 ligt rond € 684.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ockenburghpark 64?
Huishoudens in de buurt van Ockenburghpark 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).