Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singravendreef 3, 5709RH Helmond

Woningwaarde Singravendreef 3

5709RH Helmond

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.943
+4,6%
[ € 559.630 – € 712.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.221[ € 589.210 – € 651.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.064[ € 619.260 – € 684.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Singravendreef 3 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 635.943 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.847Sinds mei +0,4%
+€ 27.97512 maanden +4,6%
+€ 2.19312 mnd vs. NL +0,4%
Singravendreef 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.943 voor Singravendreef 3 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singravendreef 3 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.064. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 635.943.

Verwachte verkoopprijs Singravendreef 3
€ 652.064[ € 619.260 – € 684.445 ]
Verkoper houdt over€ 643.641−€ 8.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.255+€ 15.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singravendreef 3 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.901 per m².

Verwachte vraagprijs Singravendreef 3
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 620.221[ € 589.210 – € 651.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.901[ € 3.706 – € 4.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 791.850[ € 500.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singravendreef 3 adviseren wij in een bod van € 652.064, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 620.221 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.943+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.064+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.667+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singravendreef 3 zal in bij een vraagprijs van € 620.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singravendreef 3 in Helmond bedragen € 3.181 per maand bij een woningwaarde van € 635.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 318.000€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.110
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singravendreef 3

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.943
Verwachte verkoopprijs€ 652.064
Verwachte vraagprijs€ 620.221
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (51%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildenborchlaan 19, 5709RS Helmond
Wildenborchlaan 19
1998 · 94 m²
€ 404.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.943 zit Singravendreef 3 in het middensegment van Kern Dierdonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Singravendreef 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singravendreef 3 in Helmond.

Wat is Singravendreef 3 in Helmond waard?
Singravendreef 3 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.943 (bandbreedte € 559.630 – € 712.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singravendreef 3 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Singravendreef 3 in Helmond is in juni 2026 € 620.221 (bandbreedte € 589.210 – € 651.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Singravendreef 3 in Helmond?
Voor Singravendreef 3 adviseren wij een bod van € 652.064 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singravendreef 3 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Singravendreef 3 in Helmond bedragen € 3.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.110 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singravendreef 3 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singravendreef 3 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 27.975) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singravendreef 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Singravendreef 3 ligt rond € 635.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singravendreef 3?
Huishoudens in de buurt van Singravendreef 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).