Huiswaardemeter

Woningwaarde Dierdonklaan 62

5709MT Helmond

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.169
+5,5%
[ € 524.629 – € 667.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.094[ € 580.118 – € 641.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Dierdonklaan 62 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.169 (€ 4.028 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.668Sinds september +0,4%
+€ 31.24512 maanden +5,5%
+€ 9.35912 mnd vs. NL +1,7%
Dierdonklaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.169 voor Dierdonklaan 62 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dierdonklaan 62 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.094. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.169.

Verwachte verkoopprijs Dierdonklaan 62
€ 614.094[ € 580.118 – € 641.183 ]
Verkoper houdt over€ 606.089−€ 8.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.526+€ 14.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dierdonklaan 62 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Dierdonklaan 62
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.691 – € 4.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dierdonklaan 62 adviseren wij in een bod van € 614.094, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.169+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.094+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.799+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dierdonklaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dierdonklaan 62 in Helmond bedragen € 3.051 per maand bij een woningwaarde van € 596.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dierdonklaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.169
Verwachte verkoopprijs€ 614.094
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schovenhorstweide 5, 5709SG Helmond
Schovenhorstweide 5
1995 · 151 m²
€ 568.216
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Straatbeeld van Dierdonklaan 29, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 29
1995 · 159 m²
€ 596.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dierdonklaan 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 596.169 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Dierdonk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dierdonklaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dierdonklaan 62 in Helmond.

Wat is Dierdonklaan 62 in Helmond waard?
Dierdonklaan 62 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.169 (bandbreedte € 524.629 – € 667.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dierdonklaan 62 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Dierdonklaan 62 in Helmond is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Dierdonklaan 62 in Helmond?
Voor Dierdonklaan 62 adviseren wij een bod van € 614.094 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dierdonklaan 62 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dierdonklaan 62 in Helmond bedragen € 3.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dierdonklaan 62 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dierdonklaan 62 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dierdonklaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Dierdonklaan 62 ligt rond € 596.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dierdonklaan 62?
Huishoudens in de buurt van Dierdonklaan 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).