Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverschoonbeek 26

5709PL Helmond

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.718
+5,5%
[ € 569.992 – € 725.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.774[ € 600.185 – € 663.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.065[ € 630.194 – € 696.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoonbeek 26 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.718 (€ 4.834 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.899Sinds september +0,4%
+€ 33.94712 maanden +5,5%
+€ 10.16912 mnd vs. NL +1,7%
Zilverschoonbeek 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.718 voor Zilverschoonbeek 26 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoonbeek 26 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.065. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 647.718.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoonbeek 26
€ 664.065[ € 630.194 – € 696.531 ]
Verkoper houdt over€ 655.510−€ 8.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.496+€ 15.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverschoonbeek 26 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.715 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverschoonbeek 26
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 631.774[ € 600.185 – € 663.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.715[ € 4.479 – € 4.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoonbeek 26 adviseren wij in een bod van € 664.065, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 631.774 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.718+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.065+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.268+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoonbeek 26 zal in bij een vraagprijs van € 631.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoonbeek 26 in Helmond bedragen € 3.305 per maand bij een woningwaarde van € 647.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.167
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoonbeek 26

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.718
Verwachte verkoopprijs€ 664.065
Verwachte vraagprijs€ 631.774
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dierdonklaan 9, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 9
1999 · 141 m²
€ 467.504
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Straatbeeld van Schovenhorstweide 5, 5709SG Helmond
Schovenhorstweide 5
1995 · 151 m²
€ 568.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.718 zit Zilverschoonbeek 26 in het middensegment van Kern Dierdonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zilverschoonbeek 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoonbeek 26 in Helmond.

Wat is Zilverschoonbeek 26 in Helmond waard?
Zilverschoonbeek 26 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.718 (bandbreedte € 569.992 – € 725.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverschoonbeek 26 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Zilverschoonbeek 26 in Helmond is in oktober 2026 € 631.774 (bandbreedte € 600.185 – € 663.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoonbeek 26 in Helmond?
Voor Zilverschoonbeek 26 adviseren wij een bod van € 664.065 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoonbeek 26 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoonbeek 26 in Helmond bedragen € 3.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.167 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoonbeek 26 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoonbeek 26 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 33.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoonbeek 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoonbeek 26 ligt rond € 647.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoonbeek 26?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoonbeek 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).