Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenstersingel 1

5709PM Helmond

Te koop
384 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.223.402
+4,6%
[ € 1.076.594 – € 1.370.210 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.250.907[ € 1.187.472 – € 1.312.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenstersingel 1 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.223.402 (€ 3.186 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.476Sinds mei +0,4%
+€ 53.81712 maanden +4,6%
+€ 4.21912 mnd vs. NL +0,4%
Zevenstersingel 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.223.402 voor Zevenstersingel 1 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenstersingel 1 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.250.907. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.223.402.

Verwachte verkoopprijs Zevenstersingel 1
€ 1.250.907[ € 1.187.472 – € 1.312.469 ]
Verkoper houdt over€ 1.235.897−€ 15.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.278.075+€ 27.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.250.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.235.897

Wat is de vraagprijs?

Zevenstersingel 1 in Helmond staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.112 per m².

Vraagprijs Zevenstersingel 1
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.112[ € 2.956 – € 3.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 791.850[ € 500.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenstersingel 1 adviseren wij in een bod van € 1.250.907, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.223.402+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.250.907+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.313.452+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenstersingel 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenstersingel 1 in Helmond bedragen € 6.067 per maand bij een woningwaarde van € 1.223.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 612.000€ 1.835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.983
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.153.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenstersingel 1

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte384 m²
Perceeloppervlakte726 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.223.402
Verwachte verkoopprijs€ 1.250.907
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (51%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singravendreef 3, 5709RH Helmond
Singravendreef 3
1998 · 159 m²
€ 635.943
Straatbeeld van Wildenborchlaan 19, 5709RS Helmond
Wildenborchlaan 19
1998 · 94 m²
€ 404.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenstersingel 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.223.402 duidelijk in het hogere segment van Kern Dierdonk. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zevenstersingel 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenstersingel 1 in Helmond.

Wat is Zevenstersingel 1 in Helmond waard?
Zevenstersingel 1 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.223.402 (bandbreedte € 1.076.594 – € 1.370.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de vraagprijs van Zevenstersingel 1 in Helmond?
Zevenstersingel 1 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenstersingel 1 in Helmond?
Voor Zevenstersingel 1 adviseren wij een bod van € 1.250.907 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenstersingel 1 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenstersingel 1 in Helmond bedragen € 6.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.223.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.983 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 281 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenstersingel 1 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenstersingel 1 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 53.817) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenstersingel 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Zevenstersingel 1 ligt rond € 1.223.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenstersingel 1?
Huishoudens in de buurt van Zevenstersingel 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).