Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnassiasingel 25

5709PT Helmond

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.420
+5,5%
[ € 487.890 – € 620.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.037[ € 511.135 – € 564.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.302[ € 542.314 – € 599.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnassiasingel 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.420 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.482Sinds september +0,4%
+€ 29.05712 maanden +5,5%
+€ 8.70412 mnd vs. NL +1,7%
Parnassiasingel 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.420 voor Parnassiasingel 25 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnassiasingel 25 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.302. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.420.

Verwachte verkoopprijs Parnassiasingel 25
€ 571.302[ € 542.314 – € 599.400 ]
Verkoper houdt over€ 563.768−€ 7.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.878+€ 13.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parnassiasingel 25 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.471 per m².

Verwachte vraagprijs Parnassiasingel 25
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 538.037[ € 511.135 – € 564.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.471[ € 3.298 – € 3.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnassiasingel 25 adviseren wij in een bod van € 571.302, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 538.037 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.420+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.302+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.867+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnassiasingel 25 zal in bij een vraagprijs van € 538.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnassiasingel 25 in Helmond bedragen € 2.845 per maand bij een woningwaarde van € 554.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnassiasingel 25

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.420
Verwachte verkoopprijs€ 571.302
Verwachte vraagprijs€ 538.037
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dierdonklaan 29, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 29
1995 · 159 m²
€ 596.311
Straatbeeld van Schovenhorstweide 5, 5709SG Helmond
Schovenhorstweide 5
1995 · 151 m²
€ 568.216
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parnassiasingel 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 554.420 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Dierdonk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parnassiasingel 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnassiasingel 25 in Helmond.

Wat is Parnassiasingel 25 in Helmond waard?
Parnassiasingel 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.420 (bandbreedte € 487.890 – € 620.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parnassiasingel 25 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Parnassiasingel 25 in Helmond is in oktober 2026 € 538.037 (bandbreedte € 511.135 – € 564.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnassiasingel 25 in Helmond?
Voor Parnassiasingel 25 adviseren wij een bod van € 571.302 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnassiasingel 25 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Parnassiasingel 25 in Helmond bedragen € 2.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnassiasingel 25 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnassiasingel 25 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 29.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnassiasingel 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Parnassiasingel 25 ligt rond € 554.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnassiasingel 25?
Huishoudens in de buurt van Parnassiasingel 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).