Woningwaarde Arcenlaan 9

5709RA Helmond

Te koop

214 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 4.754Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.017.449

+4,6%

[ € 895.355 – € 1.139.543 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.039.837[ € 987.786 – € 1.091.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Arcenlaan 9 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.449 (€ 4.754 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.554Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 44.75712 maanden +4,6%+4,6%

+€ 3.50912 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Arcenlaan 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.449 voor Arcenlaan 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arcenlaan 9 in Helmond heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.039.837. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.449.

Verwachte verkoopprijs Arcenlaan 9

€ 1.039.837[ € 987.786 – € 1.091.764 ]

Verkoper houdt over€ 1.027.149−€ 12.688 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.062.784+€ 22.947 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.039.837

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.438

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.027.149

Wat is de vraagprijs?

Arcenlaan 9 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Vraagprijs Arcenlaan 9

Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.650[ € 4.417 – € 4.882 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk

€ 791.850[ € 500.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arcenlaan 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.039.837, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.017.449+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.039.837+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.091.829+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arcenlaan 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arcenlaan 9 in Helmond bedragen € 5.050 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 509.000€ 1.526.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.050/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.976

OZB€ 21

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.050

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.791.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Arcenlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte1.874 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.017.449

Verwachte verkoopprijs€ 1.039.837

Vraagprijs€ 995.000

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (51%)

C (5%)

D (0%)

E (0%)

F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation3,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arcenlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.017.449 duidelijk in het hogere segment van Kern Dierdonk. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Arcenlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arcenlaan 9 in Helmond.

Wat is Arcenlaan 9 in Helmond waard?

Arcenlaan 9 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.017.449 (bandbreedte € 895.355 – € 1.139.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.

Wat is de vraagprijs van Arcenlaan 9 in Helmond?

Arcenlaan 9 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.754.

Hoeveel moet ik overbieden op Arcenlaan 9 in Helmond?

Voor Arcenlaan 9 adviseren wij een bod van € 1.039.837 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Arcenlaan 9 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Arcenlaan 9 in Helmond bedragen € 5.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.017.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.976 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Arcenlaan 9 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Arcenlaan 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 44.757) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arcenlaan 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Arcenlaan 9 ligt rond € 1.017.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Arcenlaan 9?

Huishoudens in de buurt van Arcenlaan 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).