Huiswaardemeter

Woningwaarde Broenshofweide 6

5709SE Helmond

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.737
+5,5%
[ € 425.689 – € 541.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.517[ € 446.041 – € 492.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.388[ € 473.250 – € 523.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Broenshofweide 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.737 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds september +0,4%
+€ 25.35312 maanden +5,5%
+€ 7.59512 mnd vs. NL +1,7%
Broenshofweide 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.737 voor Broenshofweide 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broenshofweide 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.388. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 483.737.

Verwachte verkoopprijs Broenshofweide 6
€ 498.388[ € 473.250 – € 523.066 ]
Verkoper houdt over€ 491.656−€ 6.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.506+€ 12.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broenshofweide 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Broenshofweide 6
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 469.517[ € 446.041 – € 492.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broenshofweide 6 adviseren wij in een bod van € 498.388, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 469.517 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.737+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.388+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.307+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broenshofweide 6 zal in bij een vraagprijs van € 469.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broenshofweide 6 in Helmond bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 483.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broenshofweide 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.737
Verwachte verkoopprijs€ 498.388
Verwachte vraagprijs€ 469.517
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dierdonklaan 9, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 9
1999 · 141 m²
€ 467.504
Straatbeeld van Schovenhorstweide 5, 5709SG Helmond
Schovenhorstweide 5
1995 · 151 m²
€ 568.216
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.737 is Broenshofweide 6 een van de meer betaalbare woningen in Kern Dierdonk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broenshofweide 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broenshofweide 6 in Helmond.

Wat is Broenshofweide 6 in Helmond waard?
Broenshofweide 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.737 (bandbreedte € 425.689 – € 541.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broenshofweide 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Broenshofweide 6 in Helmond is in oktober 2026 € 469.517 (bandbreedte € 446.041 – € 492.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Broenshofweide 6 in Helmond?
Voor Broenshofweide 6 adviseren wij een bod van € 498.388 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broenshofweide 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Broenshofweide 6 in Helmond bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broenshofweide 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broenshofweide 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broenshofweide 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Broenshofweide 6 ligt rond € 483.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broenshofweide 6?
Huishoudens in de buurt van Broenshofweide 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).