Huiswaardemeter

Woningwaarde Rhulenhofweide 15

5709SH Helmond

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.495
+5,5%
[ € 564.516 – € 718.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.658[ € 594.375 – € 656.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.733[ € 624.688 – € 690.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Rhulenhofweide 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.495 (€ 3.687 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.871Sinds september +0,4%
+€ 33.62112 maanden +5,5%
+€ 10.07112 mnd vs. NL +1,7%
Rhulenhofweide 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.495 voor Rhulenhofweide 15 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rhulenhofweide 15 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.733. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 641.495.

Verwachte verkoopprijs Rhulenhofweide 15
€ 657.733[ € 624.688 – € 690.445 ]
Verkoper houdt over€ 649.248−€ 8.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.038+€ 15.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rhulenhofweide 15 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Verwachte vraagprijs Rhulenhofweide 15
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 625.658[ € 594.375 – € 656.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.596[ € 3.416 – € 3.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rhulenhofweide 15 adviseren wij in een bod van € 657.733, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 625.658 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.495+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.733+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.620+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rhulenhofweide 15 zal in bij een vraagprijs van € 625.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rhulenhofweide 15 in Helmond bedragen € 3.284 per maand bij een woningwaarde van € 641.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rhulenhofweide 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.495
Verwachte verkoopprijs€ 657.733
Verwachte vraagprijs€ 625.658
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dierdonklaan 29, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 29
1995 · 159 m²
€ 596.311
Straatbeeld van Singravendreef 3, 5709RH Helmond
Singravendreef 3
1998 · 159 m²
€ 588.027
Straatbeeld van Schovenhorstweide 5, 5709SG Helmond
Schovenhorstweide 5
1995 · 151 m²
€ 568.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.495 zit Rhulenhofweide 15 in het middensegment van Kern Dierdonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Rhulenhofweide 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rhulenhofweide 15 in Helmond.

Wat is Rhulenhofweide 15 in Helmond waard?
Rhulenhofweide 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.495 (bandbreedte € 564.516 – € 718.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rhulenhofweide 15 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Rhulenhofweide 15 in Helmond is in oktober 2026 € 625.658 (bandbreedte € 594.375 – € 656.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Rhulenhofweide 15 in Helmond?
Voor Rhulenhofweide 15 adviseren wij een bod van € 657.733 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rhulenhofweide 15 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Rhulenhofweide 15 in Helmond bedragen € 3.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rhulenhofweide 15 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rhulenhofweide 15 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 33.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rhulenhofweide 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Rhulenhofweide 15 ligt rond € 641.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rhulenhofweide 15?
Huishoudens in de buurt van Rhulenhofweide 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).