Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 18

5268AJ Helvoirt

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.227
+12,5%
[ € 525.560 – € 668.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.085[ € 551.081 – € 609.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.875[ € 583.595 – € 645.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 18 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.227 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.818Sinds september +1,0%
+€ 66.19612 maanden +12,5%
+€ 45.62312 mnd vs. NL +8,6%
Julianastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.227 voor Julianastraat 18 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 18 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.875. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.227.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 18
€ 614.875[ € 583.595 – € 645.025 ]
Verkoper houdt over€ 606.861−€ 8.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.323+€ 14.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 18 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 18
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 580.085[ € 551.081 – € 609.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.946[ € 3.749 – € 4.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 18 adviseren wij in een bod van € 614.875, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.085 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.227+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.875+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.619+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 580.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 18 in Helvoirt bedragen € 3.043 per maand bij een woningwaarde van € 597.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.227
Verwachte verkoopprijs€ 614.875
Verwachte vraagprijs€ 580.085
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 6, 5268BM Helvoirt
Vincent van Goghstraat 6
1970 · 125 m²
€ 544.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.227 zit Julianastraat 18 in het middensegment van Helvoirt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 18 in Helvoirt.

Wat is Julianastraat 18 in Helvoirt waard?
Julianastraat 18 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.227 (bandbreedte € 525.560 – € 668.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 18 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 18 in Helvoirt is in oktober 2026 € 580.085 (bandbreedte € 551.081 – € 609.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 18 in Helvoirt?
Voor Julianastraat 18 adviseren wij een bod van € 614.875 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 18 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 18 in Helvoirt bedragen € 3.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 18 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 18 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 66.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 18 ligt rond € 597.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).