Huiswaardemeter

Woningwaarde Helvoirtsestraat 37

5268BA Helvoirt

169 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 4.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.195
+12,5%
[ € 612.652 – € 779.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.430[ € 645.459 – € 713.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.374[ € 677.086 – € 748.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Helvoirtsestraat 37 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.195 (€ 4.119 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.782Sinds september +1,0%
+€ 77.16612 maanden +12,5%
+€ 53.18412 mnd vs. NL +8,6%
Helvoirtsestraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.195 voor Helvoirtsestraat 37 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helvoirtsestraat 37 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.374. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 696.195.

Verwachte verkoopprijs Helvoirtsestraat 37
€ 713.374[ € 677.086 – € 748.359 ]
Verkoper houdt over€ 704.277−€ 9.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.791+€ 16.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helvoirtsestraat 37 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Verwachte vraagprijs Helvoirtsestraat 37
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 679.430[ € 645.459 – € 713.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helvoirtsestraat 37 adviseren wij in een bod van € 713.374, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 679.430 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.195+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.374+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.043+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helvoirtsestraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 679.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helvoirtsestraat 37 in Helvoirt bedragen € 3.539 per maand bij een woningwaarde van € 696.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.405
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helvoirtsestraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.195
Verwachte verkoopprijs€ 713.374
Verwachte vraagprijs€ 679.430
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cromvoirtseweg 5, 5268LJ Helvoirt
Cromvoirtseweg 5
1919 · 318 m²
€ 1.725.534
Straatbeeld van Touwslagersbaantje 3, 5268KH Helvoirt
Touwslagersbaantje 3
1930 · 109 m²
€ 481.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 696.195 ligt Helvoirtsestraat 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Helvoirtsestraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helvoirtsestraat 37 in Helvoirt.

Wat is Helvoirtsestraat 37 in Helvoirt waard?
Helvoirtsestraat 37 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.195 (bandbreedte € 612.652 – € 779.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helvoirtsestraat 37 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Helvoirtsestraat 37 in Helvoirt is in oktober 2026 € 679.430 (bandbreedte € 645.459 – € 713.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Helvoirtsestraat 37 in Helvoirt?
Voor Helvoirtsestraat 37 adviseren wij een bod van € 713.374 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helvoirtsestraat 37 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Helvoirtsestraat 37 in Helvoirt bedragen € 3.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.405 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helvoirtsestraat 37 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helvoirtsestraat 37 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 77.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helvoirtsestraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Helvoirtsestraat 37 ligt rond € 696.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helvoirtsestraat 37?
Huishoudens in de buurt van Helvoirtsestraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).