Huiswaardemeter
Straatbeeld van Touwslagersbaantje 3, 5268KH Helvoirt

Woningwaarde Touwslagersbaantje 3

5268KH Helvoirt

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.166
+11,5%
[ € 420.786 – € 535.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.306[ € 441.091 – € 487.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.439[ € 467.556 – € 516.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Touwslagersbaantje 3 in Helvoirt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 478.166 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.658Sinds mei +1,0%
+€ 49.18512 maanden +11,5%
+€ 30.99412 mnd vs. NL +7,2%
Touwslagersbaantje 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.166 voor Touwslagersbaantje 3 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Touwslagersbaantje 3 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.439. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 478.166.

Verwachte verkoopprijs Touwslagersbaantje 3
€ 492.439[ € 467.556 – € 516.772 ]
Verkoper houdt over€ 485.772−€ 6.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.438+€ 11.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Touwslagersbaantje 3 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.260 per m².

Verwachte vraagprijs Touwslagersbaantje 3
Onder gem. in HelvoirtBoven gem.
€ 464.306[ € 441.091 – € 487.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.260[ € 4.047 – € 4.473 ]
Gem. vraagprijs in Helvoirt
€ 784.538[ € 510.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Touwslagersbaantje 3 adviseren wij in een bod van € 492.439, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 464.306 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.166+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.439+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.061+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Touwslagersbaantje 3 zal in bij een vraagprijs van € 464.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Touwslagersbaantje 3 in Helvoirt bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 478.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Touwslagersbaantje 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.166
Verwachte verkoopprijs€ 492.439
Verwachte vraagprijs€ 464.306
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVerspr huizen Gijzel Raam en Molenstr→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (18%)
D (18%)
E (15%)
F (15%)
G (8%)

Wonen in Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr

Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 9, 5268KD Helvoirt
Molenstraat 9
1940 · 121 m²
€ 542.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.166 is Touwslagersbaantje 3 een van de meer betaalbare woningen in Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Touwslagersbaantje 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Touwslagersbaantje 3 in Helvoirt.

Wat is Touwslagersbaantje 3 in Helvoirt waard?
Touwslagersbaantje 3 in Helvoirt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.166 (bandbreedte € 420.786 – € 535.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr.
Wat is de verwachte vraagprijs van Touwslagersbaantje 3 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Touwslagersbaantje 3 in Helvoirt is in juni 2026 € 464.306 (bandbreedte € 441.091 – € 487.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Touwslagersbaantje 3 in Helvoirt?
Voor Touwslagersbaantje 3 adviseren wij een bod van € 492.439 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Touwslagersbaantje 3 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Touwslagersbaantje 3 in Helvoirt bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Touwslagersbaantje 3 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Touwslagersbaantje 3 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 49.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Touwslagersbaantje 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr is € 695.000. De geschatte marktwaarde van Touwslagersbaantje 3 ligt rond € 478.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Touwslagersbaantje 3?
Huishoudens in de buurt van Touwslagersbaantje 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).