Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenakker 16

5268BX Helvoirt

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.186
+12,5%
[ € 513.204 – € 653.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.709[ € 538.374 – € 595.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.142[ € 569.600 – € 629.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenakker 16 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.186 (€ 3.691 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.681Sinds september +1,0%
+€ 64.64012 maanden +12,5%
+€ 44.55112 mnd vs. NL +8,6%
Torenakker 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.186 voor Torenakker 16 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenakker 16 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.142. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.186.

Verwachte verkoopprijs Torenakker 16
€ 600.142[ € 569.600 – € 629.557 ]
Verkoper houdt over€ 592.290−€ 7.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.295+€ 14.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenakker 16 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.587 per m².

Verwachte vraagprijs Torenakker 16
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 566.709[ € 538.374 – € 595.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.587[ € 3.407 – € 3.766 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenakker 16 adviseren wij in een bod van € 600.142, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 566.709 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.186+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.142+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.149+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenakker 16 zal in bij een vraagprijs van € 566.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenakker 16 in Helvoirt bedragen € 2.976 per maand bij een woningwaarde van € 583.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.852
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenakker 16

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.186
Verwachte verkoopprijs€ 600.142
Verwachte vraagprijs€ 566.709
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van Lindelaan 32, 5268CC Helvoirt
Lindelaan 32
1997 · 120 m²
€ 492.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.186 zit Torenakker 16 in het middensegment van Helvoirt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Torenakker 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenakker 16 in Helvoirt.

Wat is Torenakker 16 in Helvoirt waard?
Torenakker 16 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.186 (bandbreedte € 513.204 – € 653.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenakker 16 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Torenakker 16 in Helvoirt is in oktober 2026 € 566.709 (bandbreedte € 538.374 – € 595.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenakker 16 in Helvoirt?
Voor Torenakker 16 adviseren wij een bod van € 600.142 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenakker 16 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Torenakker 16 in Helvoirt bedragen € 2.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.852 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenakker 16 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenakker 16 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 64.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenakker 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Torenakker 16 ligt rond € 583.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenakker 16?
Huishoudens in de buurt van Torenakker 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).