Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenakker 22

5268BX Helvoirt

Te koop
162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.095
+11,7%
[ € 303.684 – € 386.506 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 334.621[ € 317.890 – € 351.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.183[ € 337.917 – € 373.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenakker 22 in Helvoirt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 345.095 (€ 2.130 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.362Sinds juli +1,0%
+€ 36.22712 maanden +11,7%
+€ 25.31812 mnd vs. NL +8,2%
Torenakker 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.095 voor Torenakker 22 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenakker 22 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.183. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.095.

Verwachte verkoopprijs Torenakker 22
€ 353.183[ € 337.917 – € 373.487 ]
Verkoper houdt over€ 348.048−€ 5.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.397+€ 9.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.048

Wat is de vraagprijs?

Torenakker 22 in Helvoirt staat in te koop voor € 334.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.066 per m².

Vraagprijs Torenakker 22
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 334.621[ € 317.890 – € 351.352 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.066[ € 1.962 – € 2.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 766.077[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenakker 22 adviseren wij in een bod van € 353.183, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 334.621 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.095+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.183+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.842+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenakker 22 zal in bij een vraagprijs van € 334.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenakker 22 in Helvoirt bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 345.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenakker 22

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.095
Verwachte verkoopprijs€ 353.183
Vraagprijs€ 334.621
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van Lindelaan 32, 5268CC Helvoirt
Lindelaan 32
1997 · 120 m²
€ 492.686
Straatbeeld van Torenstraat 22, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 22
1976 · 270 m²
€ 1.056.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.095 is Torenakker 22 een van de meer betaalbare woningen in Helvoirt. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Torenakker 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenakker 22 in Helvoirt.

Wat is Torenakker 22 in Helvoirt waard?
Torenakker 22 in Helvoirt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.095 (bandbreedte € 303.684 – € 386.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de vraagprijs van Torenakker 22 in Helvoirt?
Torenakker 22 in Helvoirt staat in augustus 2026 te koop voor € 334.621. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenakker 22 in Helvoirt?
Voor Torenakker 22 adviseren wij een bod van € 353.183 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenakker 22 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Torenakker 22 in Helvoirt bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenakker 22 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenakker 22 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 36.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenakker 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Torenakker 22 ligt rond € 345.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenakker 22?
Huishoudens in de buurt van Torenakker 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).