Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenakker 24

5268BX Helvoirt

193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.860
+12,5%
[ € 788.357 – € 1.003.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 877.155[ € 833.297 – € 921.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.964[ € 869.129 – € 960.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenakker 24 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.860 (€ 4.642 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.727Sinds september +1,0%
+€ 99.29612 maanden +12,5%
+€ 68.43612 mnd vs. NL +8,6%
Torenakker 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.860 voor Torenakker 24 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenakker 24 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.964. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 895.860.

Verwachte verkoopprijs Torenakker 24
€ 914.964[ € 869.129 – € 960.617 ]
Verkoper houdt over€ 903.649−€ 11.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.413+€ 20.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 903.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenakker 24 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 877.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Verwachte vraagprijs Torenakker 24
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 877.155[ € 833.297 – € 921.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenakker 24 adviseren wij in een bod van € 914.964, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 877.155 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.860+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.964+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 960.712+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenakker 24 zal in bij een vraagprijs van € 877.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenakker 24 in Helvoirt bedragen € 4.533 per maand bij een woningwaarde van € 895.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.381
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.577.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenakker 24

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.860
Verwachte verkoopprijs€ 914.964
Verwachte vraagprijs€ 877.155
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Straatbeeld van Lindelaan 32, 5268CC Helvoirt
Lindelaan 32
1997 · 120 m²
€ 492.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenakker 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.860 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Torenakker 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenakker 24 in Helvoirt.

Wat is Torenakker 24 in Helvoirt waard?
Torenakker 24 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.860 (bandbreedte € 788.357 – € 1.003.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenakker 24 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Torenakker 24 in Helvoirt is in oktober 2026 € 877.155 (bandbreedte € 833.297 – € 921.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenakker 24 in Helvoirt?
Voor Torenakker 24 adviseren wij een bod van € 914.964 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenakker 24 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Torenakker 24 in Helvoirt bedragen € 4.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.381 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenakker 24 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenakker 24 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 99.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenakker 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Torenakker 24 ligt rond € 895.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenakker 24?
Huishoudens in de buurt van Torenakker 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).