Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenakker 4

5268BX Helvoirt

Te koop
150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.885
+11,7%
[ € 605.339 – € 770.431 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 671.165[ € 637.607 – € 704.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.920[ € 669.487 – € 739.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenakker 4 in Helvoirt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 687.885 (€ 4.586 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.701Sinds juli +1,0%
+€ 72.21212 maanden +11,7%
+€ 50.46612 mnd vs. NL +8,2%
Torenakker 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.885 voor Torenakker 4 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenakker 4 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.920. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 687.885.

Verwachte verkoopprijs Torenakker 4
€ 707.920[ € 669.487 – € 739.959 ]
Verkoper houdt over€ 698.883−€ 9.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.228+€ 16.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.883

Wat is de vraagprijs?

Torenakker 4 in Helvoirt staat in te koop voor € 671.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Vraagprijs Torenakker 4
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 671.165[ € 637.607 – € 704.723 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.251 – € 4.698 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 766.077[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenakker 4 adviseren wij in een bod van € 707.920, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 671.165 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.885+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.920+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.316+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenakker 4 zal in bij een vraagprijs van € 671.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenakker 4 in Helvoirt bedragen € 3.493 per maand bij een woningwaarde van € 687.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.364
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenakker 4

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.885
Verwachte verkoopprijs€ 707.920
Vraagprijs€ 671.165
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 32, 5268CC Helvoirt
Lindelaan 32
1997 · 120 m²
€ 492.686
Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van Torenstraat 22, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 22
1976 · 270 m²
€ 1.056.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 687.885 ligt Torenakker 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Helvoirt. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Torenakker 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenakker 4 in Helvoirt.

Wat is Torenakker 4 in Helvoirt waard?
Torenakker 4 in Helvoirt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.885 (bandbreedte € 605.339 – € 770.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de vraagprijs van Torenakker 4 in Helvoirt?
Torenakker 4 in Helvoirt staat in augustus 2026 te koop voor € 671.165. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenakker 4 in Helvoirt?
Voor Torenakker 4 adviseren wij een bod van € 707.920 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenakker 4 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Torenakker 4 in Helvoirt bedragen € 3.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.364 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenakker 4 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenakker 4 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 72.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenakker 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Torenakker 4 ligt rond € 687.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenakker 4?
Huishoudens in de buurt van Torenakker 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).