Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 5

5268CA Helvoirt

Te koop
428 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.724.443
+11,5%
[ € 1.517.510 – € 1.931.376 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.761.564[ € 1.681.101 – € 1.858.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 5 in Helvoirt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.724.443 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.799Sinds mei +1,0%
+€ 177.37812 maanden +11,5%
+€ 111.77312 mnd vs. NL +7,2%
Kastanjelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.724.443 voor Kastanjelaan 5 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 5 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.761.564. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.724.443.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 5
€ 1.761.564[ € 1.681.101 – € 1.858.059 ]
Verkoper houdt over€ 1.740.937−€ 20.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.798.945+€ 37.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.761.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.740.937

Wat is de vraagprijs?

Kastanjelaan 5 in Helvoirt staat in te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Vraagprijs Kastanjelaan 5
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 831.364[ € 510.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 5 adviseren wij in een bod van € 1.761.564, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.695.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.724.443+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.761.564+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.849.642+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 5 in Helvoirt bedragen € 8.527 per maand bij een woningwaarde van € 1.724.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 862.000€ 2.587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.433
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 8.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.035.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte428 m²
Perceeloppervlakte1.254 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.724.443
Verwachte verkoopprijs€ 1.761.564
Vraagprijs€ 1.695.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helvoirtsestraat 1, 5268BA Helvoirt
Helvoirtsestraat 1
1918 · 347 m²
€ 943.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.724.443 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 5 in Helvoirt.

Wat is Kastanjelaan 5 in Helvoirt waard?
Kastanjelaan 5 in Helvoirt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.724.443 (bandbreedte € 1.517.510 – € 1.931.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de vraagprijs van Kastanjelaan 5 in Helvoirt?
Kastanjelaan 5 in Helvoirt staat in juni 2026 te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 5 in Helvoirt?
Voor Kastanjelaan 5 adviseren wij een bod van € 1.761.564 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 5 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 5 in Helvoirt bedragen € 8.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.724.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.433 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 397 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 5 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 5 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 177.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 5 ligt rond € 1.724.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).