Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 33

5268CB Helvoirt

232 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.609
+12,5%
[ € 666.696 – € 848.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.925[ € 702.929 – € 776.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.716[ € 736.670 – € 814.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 33 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.609 (€ 3.266 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.381Sinds september +1,0%
+€ 83.97312 maanden +12,5%
+€ 57.87612 mnd vs. NL +8,6%
Lindelaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.609 voor Lindelaan 33 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 33 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.716. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 757.609.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 33
€ 775.716[ € 736.670 – € 814.213 ]
Verkoper houdt over€ 765.933−€ 9.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.380+€ 17.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 33 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 33
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 739.925[ € 702.929 – € 776.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 33 adviseren wij in een bod van € 775.716, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 739.925 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.609+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.716+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.502+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 739.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 33 in Helvoirt bedragen € 3.857 per maand bij een woningwaarde van € 757.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.705
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.609
Verwachte verkoopprijs€ 775.716
Verwachte vraagprijs€ 739.925
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cromvoirtseweg 5, 5268LJ Helvoirt
Cromvoirtseweg 5
1919 · 318 m²
€ 1.725.534
Straatbeeld van Helvoirtsestraat 1, 5268BA Helvoirt
Helvoirtsestraat 1
1918 · 347 m²
€ 950.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.609 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 33 in Helvoirt.

Wat is Lindelaan 33 in Helvoirt waard?
Lindelaan 33 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.609 (bandbreedte € 666.696 – € 848.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 33 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 33 in Helvoirt is in oktober 2026 € 739.925 (bandbreedte € 702.929 – € 776.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 33 in Helvoirt?
Voor Lindelaan 33 adviseren wij een bod van € 775.716 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 33 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 33 in Helvoirt bedragen € 3.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.705 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 33 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 33 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 83.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 33 ligt rond € 757.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 33?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).