Huiswaardemeter

Woningwaarde Biestakkerstraat 18

5268CL Helvoirt

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.212
+11,5%
[ € 512.347 – € 652.077 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 568.000[ € 539.600 – € 596.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.895[ € 571.436 – € 631.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Biestakkerstraat 18 in Helvoirt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 582.212 (€ 4.893 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.672Sinds mei +1,0%
+€ 59.88712 maanden +11,5%
+€ 37.73712 mnd vs. NL +7,2%
Biestakkerstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.212 voor Biestakkerstraat 18 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biestakkerstraat 18 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.895. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 582.212.

Verwachte verkoopprijs Biestakkerstraat 18
€ 598.895[ € 571.436 – € 631.588 ]
Verkoper houdt over€ 591.057−€ 7.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.023+€ 14.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.057

Wat is de vraagprijs?

Biestakkerstraat 18 in Helvoirt staat in te koop voor € 568.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.773 per m².

Vraagprijs Biestakkerstraat 18
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 568.000[ € 539.600 – € 596.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.773[ € 4.534 – € 5.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 831.364[ € 510.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biestakkerstraat 18 adviseren wij in een bod van € 598.895, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 568.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.212+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.895+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.840+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biestakkerstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 568.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biestakkerstraat 18 in Helvoirt bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 582.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biestakkerstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.212
Verwachte verkoopprijs€ 598.895
Vraagprijs€ 568.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 476.411
Straatbeeld van Udenhoutseweg 10, 5268CG Helvoirt
Udenhoutseweg 10
1958 · 199 m²
€ 728.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Biestakkerstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 582.212 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helvoirt willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Biestakkerstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biestakkerstraat 18 in Helvoirt.

Wat is Biestakkerstraat 18 in Helvoirt waard?
Biestakkerstraat 18 in Helvoirt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.212 (bandbreedte € 512.347 – € 652.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de vraagprijs van Biestakkerstraat 18 in Helvoirt?
Biestakkerstraat 18 in Helvoirt staat in juni 2026 te koop voor € 568.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Biestakkerstraat 18 in Helvoirt?
Voor Biestakkerstraat 18 adviseren wij een bod van € 598.895 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biestakkerstraat 18 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Biestakkerstraat 18 in Helvoirt bedragen € 3.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biestakkerstraat 18 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biestakkerstraat 18 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 59.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biestakkerstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Biestakkerstraat 18 ligt rond € 582.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biestakkerstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Biestakkerstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).