Huiswaardemeter

Woningwaarde Poirtersstraat 5

5268DM Helvoirt

201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.485
+12,5%
[ € 813.547 – € 1.035.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 904.485[ € 859.261 – € 949.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 944.928[ € 897.068 – € 991.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Poirtersstraat 5 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 924.485 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.006Sinds september +1,0%
+€ 102.46912 maanden +12,5%
+€ 70.62312 mnd vs. NL +8,6%
Poirtersstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.485 voor Poirtersstraat 5 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poirtersstraat 5 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 944.928. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 924.485.

Verwachte verkoopprijs Poirtersstraat 5
€ 944.928[ € 897.068 – € 991.496 ]
Verkoper houdt over€ 933.284−€ 11.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 965.977+€ 21.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 944.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 933.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poirtersstraat 5 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 904.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Verwachte vraagprijs Poirtersstraat 5
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 904.485[ € 859.261 – € 949.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poirtersstraat 5 adviseren wij in een bod van € 944.928, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 904.485 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.485+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 944.928+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 992.174+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poirtersstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 904.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poirtersstraat 5 in Helvoirt bedragen € 4.677 per maand bij een woningwaarde van € 924.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.521
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.627.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poirtersstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte751 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.485
Verwachte verkoopprijs€ 944.928
Verwachte vraagprijs€ 904.485
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Rijksweg 24a, 5268BT Helvoirt
Oude Rijksweg 24a
2009 · 225 m²
€ 1.015.121
Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poirtersstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.485 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Poirtersstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poirtersstraat 5 in Helvoirt.

Wat is Poirtersstraat 5 in Helvoirt waard?
Poirtersstraat 5 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.485 (bandbreedte € 813.547 – € 1.035.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poirtersstraat 5 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Poirtersstraat 5 in Helvoirt is in oktober 2026 € 904.485 (bandbreedte € 859.261 – € 949.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Poirtersstraat 5 in Helvoirt?
Voor Poirtersstraat 5 adviseren wij een bod van € 944.928 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poirtersstraat 5 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Poirtersstraat 5 in Helvoirt bedragen € 4.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.521 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poirtersstraat 5 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poirtersstraat 5 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 102.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poirtersstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Poirtersstraat 5 ligt rond € 924.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poirtersstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Poirtersstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).