Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstraat 56

5268EC Helvoirt

152 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.057
+12,5%
[ € 672.370 – € 855.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.949[ € 708.652 – € 783.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.604[ € 743.376 – € 821.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 56 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.057 (€ 5.027 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.443Sinds september +1,0%
+€ 84.68712 maanden +12,5%
+€ 58.36712 mnd vs. NL +8,6%
Achterstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.057 voor Achterstraat 56 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 56 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.604. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 764.057.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 56
€ 782.604[ € 743.376 – € 821.625 ]
Verkoper houdt over€ 772.745−€ 9.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.406+€ 17.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstraat 56 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.908 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstraat 56
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 745.949[ € 708.652 – € 783.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.908[ € 4.662 – € 5.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 56 adviseren wij in een bod van € 782.604, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 745.949 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.057+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.604+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.734+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 745.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 56 in Helvoirt bedragen € 3.870 per maand bij een woningwaarde van € 764.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.736
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte711 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.057
Verwachte verkoopprijs€ 782.604
Verwachte vraagprijs€ 745.949
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 6, 5268BM Helvoirt
Vincent van Goghstraat 6
1970 · 125 m²
€ 544.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterstraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.057 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 56 in Helvoirt.

Wat is Achterstraat 56 in Helvoirt waard?
Achterstraat 56 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.057 (bandbreedte € 672.370 – € 855.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstraat 56 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Achterstraat 56 in Helvoirt is in oktober 2026 € 745.949 (bandbreedte € 708.652 – € 783.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 56 in Helvoirt?
Voor Achterstraat 56 adviseren wij een bod van € 782.604 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 56 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 56 in Helvoirt bedragen € 3.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.736 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 56 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstraat 56 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 84.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 56 ligt rond € 764.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Achterstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).