Huiswaardemeter

Woningwaarde Schilderstraatje 29b

5268EN Helvoirt

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.414
+12,5%
[ € 790.604 – € 1.006.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 878.859[ € 834.916 – € 922.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 918.404[ € 872.487 – € 964.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Schilderstraatje 29b in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.414 (€ 5.193 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.752Sinds september +1,0%
+€ 99.57912 maanden +12,5%
+€ 68.63112 mnd vs. NL +8,6%
Schilderstraatje 29b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.414 voor Schilderstraatje 29b in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schilderstraatje 29b in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 918.404. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 898.414.

Verwachte verkoopprijs Schilderstraatje 29b
€ 918.404[ € 872.487 – € 964.328 ]
Verkoper houdt over€ 907.052−€ 11.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 938.922+€ 20.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 918.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 907.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schilderstraatje 29b in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 878.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.080 per m².

Verwachte vraagprijs Schilderstraatje 29b
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 878.859[ € 834.916 – € 922.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.080[ € 4.826 – € 5.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schilderstraatje 29b adviseren wij in een bod van € 918.404, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 878.859 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.414+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 918.404+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 964.324+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schilderstraatje 29b zal in bij een vraagprijs van € 878.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schilderstraatje 29b in Helvoirt bedragen € 4.540 per maand bij een woningwaarde van € 898.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.098.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.393
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.581.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schilderstraatje 29b

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte933 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.414
Verwachte verkoopprijs€ 918.404
Verwachte vraagprijs€ 878.859
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Straatbeeld van Lindelaan 32, 5268CC Helvoirt
Lindelaan 32
1997 · 120 m²
€ 492.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schilderstraatje 29b valt met een geschatte woningwaarde van € 898.414 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schilderstraatje 29b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schilderstraatje 29b in Helvoirt.

Wat is Schilderstraatje 29b in Helvoirt waard?
Schilderstraatje 29b in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.414 (bandbreedte € 790.604 – € 1.006.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schilderstraatje 29b in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Schilderstraatje 29b in Helvoirt is in oktober 2026 € 878.859 (bandbreedte € 834.916 – € 922.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Schilderstraatje 29b in Helvoirt?
Voor Schilderstraatje 29b adviseren wij een bod van € 918.404 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schilderstraatje 29b in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Schilderstraatje 29b in Helvoirt bedragen € 4.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.393 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schilderstraatje 29b in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schilderstraatje 29b in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 99.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schilderstraatje 29b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Schilderstraatje 29b ligt rond € 898.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schilderstraatje 29b?
Huishoudens in de buurt van Schilderstraatje 29b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).