Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Pad 27

5268GD Helvoirt

193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.666
+12,5%
[ € 695.786 – € 885.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.909[ € 733.314 – € 810.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.879[ € 769.246 – € 850.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Pad 27 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.666 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.703Sinds september +1,0%
+€ 87.63712 maanden +12,5%
+€ 60.40112 mnd vs. NL +8,6%
Lange Pad 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.666 voor Lange Pad 27 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Pad 27 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.879. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 790.666.

Verwachte verkoopprijs Lange Pad 27
€ 809.879[ € 769.246 – € 850.219 ]
Verkoper houdt over€ 799.720−€ 10.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.227+€ 18.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Pad 27 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Pad 27
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 771.909[ € 733.314 – € 810.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Pad 27 adviseren wij in een bod van € 809.879, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 771.909 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.666+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.879+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.373+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Pad 27 zal in bij een vraagprijs van € 771.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Pad 27 in Helvoirt bedragen € 4.012 per maand bij een woningwaarde van € 790.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.866
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.391.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Pad 27

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.666
Verwachte verkoopprijs€ 809.879
Verwachte vraagprijs€ 771.909
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Rijksweg 24a, 5268BT Helvoirt
Oude Rijksweg 24a
2009 · 225 m²
€ 1.015.121
Straatbeeld van Lindelaan 32, 5268CC Helvoirt
Lindelaan 32
1997 · 120 m²
€ 492.686
Straatbeeld van Sterrennacht 10, 5268JA Helvoirt
Sterrennacht 10
2014 · 132 m²
€ 547.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Pad 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.666 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lange Pad 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Pad 27 in Helvoirt.

Wat is Lange Pad 27 in Helvoirt waard?
Lange Pad 27 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.666 (bandbreedte € 695.786 – € 885.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Pad 27 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Lange Pad 27 in Helvoirt is in oktober 2026 € 771.909 (bandbreedte € 733.314 – € 810.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Pad 27 in Helvoirt?
Voor Lange Pad 27 adviseren wij een bod van € 809.879 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Pad 27 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Pad 27 in Helvoirt bedragen € 4.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.866 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Pad 27 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Pad 27 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 87.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Pad 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Lange Pad 27 ligt rond € 790.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Pad 27?
Huishoudens in de buurt van Lange Pad 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).