Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Akker 11

5268GJ Helvoirt

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.211
+12,5%
[ € 346.026 – € 440.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.968[ € 361.920 – € 400.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.848[ € 385.083 – € 425.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Akker 11 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.211 (€ 4.274 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.831Sinds september +1,0%
+€ 43.58312 maanden +12,5%
+€ 30.03812 mnd vs. NL +8,6%
Lange Akker 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.211 voor Lange Akker 11 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Akker 11 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.848. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.211.

Verwachte verkoopprijs Lange Akker 11
€ 405.848[ € 385.083 – € 425.617 ]
Verkoper houdt over€ 400.134−€ 5.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.115+€ 10.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Akker 11 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Akker 11
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 380.968[ € 361.920 – € 400.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Akker 11 adviseren wij in een bod van € 405.848, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.968 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.211+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.848+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.140+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Akker 11 zal in bij een vraagprijs van € 380.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Akker 11 in Helvoirt bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 393.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Akker 11

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.211
Verwachte verkoopprijs€ 405.848
Verwachte vraagprijs€ 380.968
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 32, 5268CC Helvoirt
Lindelaan 32
1997 · 120 m²
€ 492.686
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.211 is Lange Akker 11 een van de meer betaalbare woningen in Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Akker 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Akker 11 in Helvoirt.

Wat is Lange Akker 11 in Helvoirt waard?
Lange Akker 11 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.211 (bandbreedte € 346.026 – € 440.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Akker 11 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Lange Akker 11 in Helvoirt is in oktober 2026 € 380.968 (bandbreedte € 361.920 – € 400.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Akker 11 in Helvoirt?
Voor Lange Akker 11 adviseren wij een bod van € 405.848 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Akker 11 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Akker 11 in Helvoirt bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Akker 11 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Akker 11 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 43.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Akker 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Lange Akker 11 ligt rond € 393.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Akker 11?
Huishoudens in de buurt van Lange Akker 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).