Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Akker 6

5268GK Helvoirt

208 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.850
+12,5%
[ € 701.228 – € 892.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 777.737[ € 738.850 – € 816.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.433[ € 775.054 – € 856.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Akker 6 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 796.850 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.763Sinds september +1,0%
+€ 88.32212 maanden +12,5%
+€ 60.87312 mnd vs. NL +8,6%
Lange Akker 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.850 voor Lange Akker 6 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Akker 6 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.433. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 796.850.

Verwachte verkoopprijs Lange Akker 6
€ 816.433[ € 775.054 – € 856.639 ]
Verkoper houdt over€ 806.202−€ 10.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.912+€ 18.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Akker 6 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 777.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Akker 6
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 777.737[ € 738.850 – € 816.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Akker 6 adviseren wij in een bod van € 816.433, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 777.737 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.850+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.433+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.255+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Akker 6 zal in bij een vraagprijs van € 777.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Akker 6 in Helvoirt bedragen € 4.047 per maand bij een woningwaarde van € 796.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.897
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.402.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Akker 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.850
Verwachte verkoopprijs€ 816.433
Verwachte vraagprijs€ 777.737
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Rijksweg 24a, 5268BT Helvoirt
Oude Rijksweg 24a
2009 · 225 m²
€ 1.015.121
Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Akker 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 796.850 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lange Akker 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Akker 6 in Helvoirt.

Wat is Lange Akker 6 in Helvoirt waard?
Lange Akker 6 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.850 (bandbreedte € 701.228 – € 892.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Akker 6 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Lange Akker 6 in Helvoirt is in oktober 2026 € 777.737 (bandbreedte € 738.850 – € 816.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Akker 6 in Helvoirt?
Voor Lange Akker 6 adviseren wij een bod van € 816.433 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Akker 6 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Akker 6 in Helvoirt bedragen € 4.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.897 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Akker 6 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Akker 6 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 88.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Akker 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Lange Akker 6 ligt rond € 796.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Akker 6?
Huishoudens in de buurt van Lange Akker 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).