Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekwal 50

5268HD Helvoirt

194 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.831
+12,5%
[ € 793.611 – € 1.010.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 882.655[ € 838.522 – € 926.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 921.423[ € 874.578 – € 966.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekwal 50 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.831 (€ 4.649 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.786Sinds september +1,0%
+€ 99.95812 maanden +12,5%
+€ 68.89212 mnd vs. NL +8,6%
Broekwal 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.831 voor Broekwal 50 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekwal 50 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 921.423. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 901.831.

Verwachte verkoopprijs Broekwal 50
€ 921.423[ € 874.578 – € 966.640 ]
Verkoper houdt over€ 910.037−€ 11.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 942.001+€ 20.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 921.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 910.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekwal 50 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 882.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.550 per m².

Verwachte vraagprijs Broekwal 50
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 882.655[ € 838.522 – € 926.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.550[ € 4.322 – € 4.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekwal 50 adviseren wij in een bod van € 921.423, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 882.655 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.831+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 921.423+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 967.494+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekwal 50 zal in bij een vraagprijs van € 882.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekwal 50 in Helvoirt bedragen € 4.563 per maand bij een woningwaarde van € 901.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.410
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.587.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekwal 50

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte912 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.831
Verwachte verkoopprijs€ 921.423
Verwachte vraagprijs€ 882.655
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Straatbeeld van Oude Rijksweg 24a, 5268BT Helvoirt
Oude Rijksweg 24a
2009 · 225 m²
€ 1.015.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekwal 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.831 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Broekwal 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekwal 50 in Helvoirt.

Wat is Broekwal 50 in Helvoirt waard?
Broekwal 50 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.831 (bandbreedte € 793.611 – € 1.010.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekwal 50 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Broekwal 50 in Helvoirt is in oktober 2026 € 882.655 (bandbreedte € 838.522 – € 926.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekwal 50 in Helvoirt?
Voor Broekwal 50 adviseren wij een bod van € 921.423 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekwal 50 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Broekwal 50 in Helvoirt bedragen € 4.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.410 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekwal 50 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekwal 50 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 99.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekwal 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Broekwal 50 ligt rond € 901.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekwal 50?
Huishoudens in de buurt van Broekwal 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).