Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Janskruid 1

5268HM Helvoirt

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.248
+12,5%
[ € 567.818 – € 722.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.679[ € 598.195 – € 661.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.202[ € 627.507 – € 693.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janskruid 1 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.248 (€ 3.605 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.286Sinds september +1,0%
+€ 71.51912 maanden +12,5%
+€ 49.29212 mnd vs. NL +8,6%
Sint Janskruid 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.248 voor Sint Janskruid 1 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janskruid 1 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.202. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 645.248.

Verwachte verkoopprijs Sint Janskruid 1
€ 661.202[ € 627.507 – € 693.560 ]
Verkoper houdt over€ 652.679−€ 8.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.576+€ 15.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Janskruid 1 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Janskruid 1
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 629.679[ € 598.195 – € 661.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janskruid 1 adviseren wij in een bod van € 661.202, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 629.679 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.248+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.202+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.262+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janskruid 1 zal in bij een vraagprijs van € 629.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janskruid 1 in Helvoirt bedragen € 3.288 per maand bij een woningwaarde van € 645.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.155
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janskruid 1

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.248
Verwachte verkoopprijs€ 661.202
Verwachte vraagprijs€ 629.679
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 645.248 ligt Sint Janskruid 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Janskruid 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janskruid 1 in Helvoirt.

Wat is Sint Janskruid 1 in Helvoirt waard?
Sint Janskruid 1 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.248 (bandbreedte € 567.818 – € 722.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Janskruid 1 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Sint Janskruid 1 in Helvoirt is in oktober 2026 € 629.679 (bandbreedte € 598.195 – € 661.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janskruid 1 in Helvoirt?
Voor Sint Janskruid 1 adviseren wij een bod van € 661.202 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Janskruid 1 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Janskruid 1 in Helvoirt bedragen € 3.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.155 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janskruid 1 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Janskruid 1 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 71.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janskruid 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janskruid 1 ligt rond € 645.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Janskruid 1?
Huishoudens in de buurt van Sint Janskruid 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).