Huiswaardemeter
Straatbeeld van Englaan 6, 6672LD Hemmen

Woningwaarde Englaan 6

6672LD Hemmen

158 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.400
+15,6%
[ € 403.392 – € 513.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.596[ € 425.216 – € 469.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.465[ € 445.626 – € 492.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Englaan 6 in Hemmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.400 (€ 2.901 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.850Sinds mei +1,3%
+€ 61.92512 maanden +15,6%
+€ 45.11212 mnd vs. NL +11,4%
Englaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.400 voor Englaan 6 in Hemmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Englaan 6 in Hemmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.465. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 458.400.

Verwachte verkoopprijs Englaan 6
€ 469.465[ € 445.626 – € 492.535 ]
Verkoper houdt over€ 463.051−€ 6.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.004+€ 11.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Englaan 6 in Hemmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.833 per m².

Verwachte vraagprijs Englaan 6
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 447.596[ € 425.216 – € 469.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.833[ € 2.691 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 604.928[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Englaan 6 adviseren wij in een bod van € 469.465, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 447.596 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.400+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.465+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.938+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Englaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 447.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Englaan 6 in Hemmen bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 458.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.242
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Englaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.400
Verwachte verkoopprijs€ 469.465
Verwachte vraagprijs€ 447.596
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied Hemmen→
PlaatsHemmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hemmen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
C (12%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (35%)

Wonen in Buitengebied Hemmen

Buitengebied Hemmen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Englaan 5, 6672LD Hemmen
Englaan 5
1890 · 158 m²
€ 413.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Englaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.400 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Hemmen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Englaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Englaan 6 in Hemmen.

Wat is Englaan 6 in Hemmen waard?
Englaan 6 in Hemmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.400 (bandbreedte € 403.392 – € 513.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hemmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Englaan 6 in Hemmen?
De verwachte vraagprijs van Englaan 6 in Hemmen is in juni 2026 € 447.596 (bandbreedte € 425.216 – € 469.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Englaan 6 in Hemmen?
Voor Englaan 6 adviseren wij een bod van € 469.465 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Englaan 6 in Hemmen?
De geschatte bruto maandlasten van Englaan 6 in Hemmen bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.242 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Englaan 6 in Hemmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Englaan 6 in Hemmen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 61.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Englaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hemmen is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Englaan 6 ligt rond € 458.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Englaan 6?
Huishoudens in de buurt van Englaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).