Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooftwijk 16

3341BG Hendrik-Ido-Ambacht

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.638
+20,9%
[ € 320.881 – € 408.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.917[ € 335.271 – € 370.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.749[ € 357.399 – € 395.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooftwijk 16 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.638 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.719Sinds september +1,6%
+€ 63.00612 maanden +20,9%
+€ 51.32012 mnd vs. NL +17,0%
Hooftwijk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.638 voor Hooftwijk 16 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooftwijk 16 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.749. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.638.

Verwachte verkoopprijs Hooftwijk 16
€ 376.749[ € 357.399 – € 395.020 ]
Verkoper houdt over€ 371.355−€ 5.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.434+€ 9.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooftwijk 16 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs Hooftwijk 16
Onder gem. in buurt Volgerlanden-OostBoven gem.
€ 352.917[ € 335.271 – € 370.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-Oost
€ 810.875[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooftwijk 16 adviseren wij in een bod van € 376.749, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 352.917 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.638+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.749+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.586+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooftwijk 16 zal in bij een vraagprijs van € 352.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooftwijk 16 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 364.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 26
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooftwijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.638
Verwachte verkoopprijs€ 376.749
Verwachte vraagprijs€ 352.917
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-Oost→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-Oost

Volgerlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerasvaren 52, 3344CG Hendrik-Ido-Ambacht
Moerasvaren 52
2005 · 107 m²
€ 505.819
Straatbeeld van Moerasvaren 30, 3344CG Hendrik-Ido-Ambacht
Moerasvaren 30
2005 · 111 m²
€ 481.077
Straatbeeld van Duizendschoon 65, 3344AJ Hendrik-Ido-Ambacht
Duizendschoon 65
2001 · 110 m²
€ 647.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.638 is Hooftwijk 16 een van de meer betaalbare woningen in Volgerlanden-Oost. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hooftwijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooftwijk 16 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Hooftwijk 16 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Hooftwijk 16 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.638 (bandbreedte € 320.881 – € 408.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooftwijk 16 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Hooftwijk 16 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 352.917 (bandbreedte € 335.271 – € 370.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooftwijk 16 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Hooftwijk 16 adviseren wij een bod van € 376.749 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooftwijk 16 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Hooftwijk 16 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooftwijk 16 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooftwijk 16 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 63.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooftwijk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-Oost is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Hooftwijk 16 ligt rond € 364.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooftwijk 16?
Huishoudens in de buurt van Hooftwijk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.