Huiswaardemeter

Woningwaarde Conference 15

3341JV Hendrik-Ido-Ambacht

115 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.702
+20,9%
[ € 155.498 – € 197.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 170.669[ € 162.136 – € 179.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 182.948[ € 173.648 – € 191.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Conference 15 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.702 (€ 1.537 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.771Sinds september +1,6%
+€ 30.53312 maanden +20,9%
+€ 24.87012 mnd vs. NL +17,0%
Conference 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.702 voor Conference 15 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conference 15 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 182.948. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 176.702.

Verwachte verkoopprijs Conference 15
€ 182.948[ € 173.648 – € 191.925 ]
Verkoper houdt over€ 179.686−€ 3.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 188.757+€ 5.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 182.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 179.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conference 15 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 170.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.484 per m².

Verwachte vraagprijs Conference 15
Onder gem. in buurt Volgerlanden-OostBoven gem.
€ 170.669[ € 162.136 – € 179.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.484[ € 1.410 – € 1.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-Oost
€ 810.875[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conference 15 adviseren wij in een bod van € 182.948, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 170.669 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.702+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 182.948+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.095+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conference 15 zal in bij een vraagprijs van € 170.669 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conference 15 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 962 per maand bij een woningwaarde van € 176.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 864
OZB€ 13
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 962
Totaal betaald over 30 jaar€ 311.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conference 15

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.702
Verwachte verkoopprijs€ 182.948
Verwachte vraagprijs€ 170.669
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-Oost→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-Oost

Volgerlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsomroeper 7, 3341HG Hendrik-Ido-Ambacht
Dorpsomroeper 7
2022 · 98 m²
€ 357.742
Straatbeeld van Steur 69, 3344JC Hendrik-Ido-Ambacht
Steur 69
2008 · 121 m²
€ 538.343
Straatbeeld van Moerasvaren 30, 3344CG Hendrik-Ido-Ambacht
Moerasvaren 30
2005 · 111 m²
€ 481.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.702 is Conference 15 een van de meer betaalbare woningen in Volgerlanden-Oost. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Conference 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conference 15 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Conference 15 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Conference 15 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.702 (bandbreedte € 155.498 – € 197.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conference 15 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Conference 15 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 170.669 (bandbreedte € 162.136 – € 179.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Conference 15 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Conference 15 adviseren wij een bod van € 182.948 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conference 15 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Conference 15 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 864 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conference 15 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conference 15 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 30.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conference 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-Oost is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Conference 15 ligt rond € 176.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conference 15?
Huishoudens in de buurt van Conference 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.