Huiswaardemeter

Woningwaarde Veersedijk 17

3341LK Hendrik-Ido-Ambacht

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.398
+20,9%
[ € 286.350 – € 364.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.957[ € 299.209 – € 330.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.185[ € 318.957 – € 352.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Veersedijk 17 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.398 (€ 3.222 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.104Sinds september +1,6%
+€ 56.22612 maanden +20,9%
+€ 45.79812 mnd vs. NL +17,0%
Veersedijk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.398 voor Veersedijk 17 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veersedijk 17 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.185. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.398.

Verwachte verkoopprijs Veersedijk 17
€ 336.185[ € 318.957 – € 352.532 ]
Verkoper houdt over€ 331.237−€ 4.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.059+€ 8.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veersedijk 17 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs Veersedijk 17
Onder gem. in Hendrik-Ido-AmbachtBoven gem.
€ 314.957[ € 299.209 – € 330.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.962 – € 3.274 ]
Gem. vraagprijs in Hendrik-Ido-Ambacht
€ 665.436[ € 275.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veersedijk 17 adviseren wij in een bod van € 336.185, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.957 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.398+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.185+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.994+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veersedijk 17 zal in bij een vraagprijs van € 314.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veersedijk 17 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 1.696 per maand bij een woningwaarde van € 325.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591
OZB€ 23
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veersedijk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.398
Verwachte verkoopprijs€ 336.185
Verwachte vraagprijs€ 314.957
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtAntoniapolder→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniapolder besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Antoniapolder

Antoniapolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankepad 1A, 3341LV Hendrik-Ido-Ambacht
Frankepad 1A
1977 · 244 m²
€ 472.540
Straatbeeld van Havenkade 6, 3341LB Hendrik-Ido-Ambacht
Havenkade 6
1950 · 139 m²
€ 535.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.398 is Veersedijk 17 een van de meer betaalbare woningen in Antoniapolder. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veersedijk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veersedijk 17 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Veersedijk 17 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Veersedijk 17 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.398 (bandbreedte € 286.350 – € 364.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Antoniapolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veersedijk 17 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Veersedijk 17 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 314.957 (bandbreedte € 299.209 – € 330.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Veersedijk 17 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Veersedijk 17 adviseren wij een bod van € 336.185 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veersedijk 17 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Veersedijk 17 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 1.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veersedijk 17 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veersedijk 17 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 56.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veersedijk 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniapolder is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Veersedijk 17 ligt rond € 325.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veersedijk 17?
Huishoudens in de buurt van Veersedijk 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).