Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftsingel 64

3341TC Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.729
+19,8%
[ € 569.122 – € 724.336 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.870[ € 624.031 – € 689.719 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftsingel 64 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 646.729 (€ 4.826 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.143Sinds mei +1,6%
+€ 106.86012 maanden +19,8%
+€ 83.96612 mnd vs. NL +15,6%
P.C. Hooftsingel 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.729 voor P.C. Hooftsingel 64 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftsingel 64 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.870. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 646.729.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftsingel 64
€ 665.870[ € 624.031 – € 689.719 ]
Verkoper houdt over€ 657.295−€ 8.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.337+€ 15.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.295

Wat is de vraagprijs?

P.C. Hooftsingel 64 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.664 per m².

Vraagprijs P.C. Hooftsingel 64
Onder gem. in buurt OostendamBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.664[ € 4.431 – € 4.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostendam
€ 462.222[ € 285.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftsingel 64 adviseren wij in een bod van € 665.870, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.729+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.870+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.164+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftsingel 64 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftsingel 64 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.233 per maand bij een woningwaarde van € 646.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 323.000€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.163
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.138.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftsingel 64

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.729
Verwachte verkoopprijs€ 665.870
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtOostendam→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostendam besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (56%)
B (6%)
C (11%)
D (10%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oostendam

Oostendam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderdijk 155, 3341BK Hendrik-Ido-Ambacht
Onderdijk 155
1996 · 85 m²
€ 521.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C. Hooftsingel 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.729 duidelijk in het hogere segment van Oostendam. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftsingel 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftsingel 64 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is P.C. Hooftsingel 64 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
P.C. Hooftsingel 64 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.729 (bandbreedte € 569.122 – € 724.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostendam.
Wat is de vraagprijs van P.C. Hooftsingel 64 in Hendrik-Ido-Ambacht?
P.C. Hooftsingel 64 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.826.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftsingel 64 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor P.C. Hooftsingel 64 adviseren wij een bod van € 665.870 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftsingel 64 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftsingel 64 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.163 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftsingel 64 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftsingel 64 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 106.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftsingel 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostendam is € 381.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftsingel 64 ligt rond € 646.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftsingel 64?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftsingel 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostendam heeft 10% van de woningen zonnepanelen.